Utrechtseweg 4266865 CP DoorwerthKievitsdel

Op een royaal perceel nabij de bossen en openbaar vervoer gelegen, charmante rietgedekte VILLA met 6 slaapkamers, een dubbele garage en een tuin op het zuiden met een houten tuinhuis en optimale privacy. Indeling: royale hal met een garderobekast, ruim toilet met een wastafel, via openslaande deuren naar de sfeervolle woonkamer voorzien van een zandstenen schouw met een gashaard, fraaie ronde erker, openslaande tuindeuren en openslaande deuren naar de royale woonkeuken voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven, combimagnetron en een granieten aanrechtblad, bijkeuken met een keukenblok voorzien van een spoelbak, aansluiting voor de wasmachine, bergkast en toegang tot de grote dubbele garage, slaapkamer met kleedruimte, schuifpui naar het overdekte terras en openslaande tuindeuren, badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool), grote inloopdouche, meubel voorzien van een dubbele wastafel en een spiegelkast, separaat toilet. Via een stijlvolle trap naar de 1e verdieping: grote overloop met vide, toilet met een wastafel, bergkast, 5 slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast en 2 met toegang tot de badkamer met een douchecabine en een meubel voorzien van een dubbele wastafel. Via een vlizotrap naar de grote bergzolder op stahoogte. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011). De begane grond van deze prachtige, degelijk gebouwde villa is met uitzondering van de slaapkamer en de garage voorzien van vloerverwarming. De begane grond is voorzien van een eiken lamelparketvloer en de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Voorts is er een centraal stofzuigsysteem aanwezig. Bouwjaar 2011. Inhoud ca. 1.390 m³. Woonopp. 323 m². Grondopp. 1.709 m². Energielabel A.