Vossenstraat 106865 WT DoorwerthDoorwerth Zuid

Instapklare uitgebouwde hoekwoning op een rustige plek in Doorwerth! Deze aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning is een heerlijke plek voor starters of jong gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle open haard, open keuken, drie slaapkamers en een grote, privacy volle achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra uitzicht, tuin en privacy. Verder is deze degelijk gebouwde woning uit 1958 uitstekend onderhouden en heeft het een energielabel B! Deze woning ligt aan een rustige straat en heeft vrij uitzicht over de groenstrook. De woning ligt centraal in het dorp en is op loopafstand van verschillende voorzieningen. Doorwerth beschikt over een winkelcentrum, twee basisscholen, één middelbare school en een compleet gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de betegelde hal waaruit u toegang krijgt tot het toilet, kelder, de keuken en woonkamer. De open keuken met eiland is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken. De keuken en bijkeuken beschikken beide over vloerverwarming. De L-vormige woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de vele raampartijen en vanuit hier krijgt u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden tuin. Eerste verdieping: Middels de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping, hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en badkamer. De badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, waar de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015) is opgesteld. Tevens bevindt zich hier de derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: De zonnige achtertuin is zeer breed en netjes en zowel vanuit de bijkeuken en woonkamer bereikbaar. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, met een leuk gazon omringd door borders met groen en diverse terrassen. De tuin heeft een aangename privacy te bieden. De tuin is tevens te bereiken via een achterom. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin; - Goed geïsoleerd; - Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur; - Separate wasruimte; - Sfeervolle en in privacy gelegen achtertuin; - Drie slaapkamers; - Fraaie en rustige ligging in Doorwerth; - De woning beschikt over een definitief energielabel B (geldig tot 09-12-2030). Doorwerth: Doorwerth staat bekend als ''één van de zes dorpen in het groen'' van de gemeente Renkum, en is daarom een paradijs voor wandelaars en fietsers. Bezienswaardigheden als het sfeervolle Kasteel Doorwerth, gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, geven het dorp extra karakter. Het dorp biedt een comfortabele mix van dagelijkse voorzieningen (winkels, school, gezondheidszorg) op loop- of korte fietsafstand, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en een geleidelijke overgang naar natuurrijke recreatie. Ook de bereikbaarheid van Doorwerth is goed. Zowel de A50 als de A12 zijn in de buurt en dat biedt een zeer goede ontsluiting in alle richtingen. De steden in de omgeving, Arnhem, Wageningen en Ede zijn binnen 15 minuten met de auto bereikbaar, maar ook middels de reguliere fietspaden en binnenkort de snelfietsroutes. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.