Amalia van Solmsstraat 393314 LD DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

Wonen in het levendige Dordrecht? Dit fijne 3-kamerappartement aan de Amalia van Solmsstraat 39 is klaar voor jouw nieuwe start. Ben je starter op de woningmarkt en op zoek naar een licht, comfortabel appartement op een centrale plek? Dan is dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping absoluut de moeite waard om te bekijken. Met een zonnig balkon, royale woonkamer en slimme indeling is dit de ideale plek om je eigen thuis van te maken. Je woont hier boven de winkels, wat zorgt voor een levendige sfeer en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Ligging: De Amalia van Solmsstraat ligt in de populaire wijk Krispijn, op korte afstand van het historische stadscentrum van Dordrecht. Je woont hier in een levendige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Dordrecht op loopafstand. Via de N3 en A16 ben je bovendien snel in steden als Rotterdam of Breda. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn het Weizigtpark en de Nieuwe Haven fijne plekken om even aan de drukte te ontsnappen. Indeling Centrale entree: Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen kom je in het verzorgde trappenhuis. Op de begane grond is ruimte om je fiets veilig te stallen. Een verdieping hoger kom je het appartement binnen. Appartement: De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een groot raam dat uitzicht biedt op de brede straat. De ruimte voelt fris en modern aan dankzij de lichte vloer en strakke afwerking. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken aan de achterzijde heeft een klassieke uitstraling met houten kastjes en een donker werkblad. Je kookt op een vierpits gaskookplaat, deze is netjes ingebouwd. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Een fijne plek om even te zitten met een kop koffie of thee. Je kijkt uit over de garageboxen, maar dankzij de rustige ligging kun je hier aangenaam vertoeven. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, een fijne plek om tot rust te komen. De tweede kamer is momenteel in gebruik als berging, maar is ook geschikt als werkplek of logeerkamer. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel E; -Woonoppervlakte: 60m2; -Verwarming via moederhaard; -Warm water via geiser (huur, €14,82,- euro per maand); -Actieve VvE, bijdrage van circa €133,65 euro per maand) -Voorschot voor de stookkosten bedragen circa €124,- euro per maand; -Eigen berging aanwezig; -Oplevering eind september of in overleg.