New

Burgemeester de Raadtsingel 1173311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

Map
  • 65 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherFraai starters appartement gelegen in het centrum van Dordrecht!

Description

Wonen in het hart van Dordrecht! Geniet van het stedelijk leven in het centrum van Dordrecht! Alles is op loopafstand: gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, waardoor u snel en eenvoudig alle kanten op kunt. Comfortabel, centraal en altijd dichtbij wat u nodig heeft. Indeling: Appartement: Via de entree komt u in de hal, waar zich aan de rechterzijde een praktische bergkast bevindt met aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler. Aangrenzend ligt de nette badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en staand toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige en ruime lichtinval. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer, met een doorloop naar de loggia. Vanuit de loggia bereikt u de eigen buitenruimte, een fijne plek om te genieten. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een rvs spoelbak. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 65m2 - Inhoud: 205m3 - Verwarming: De woning is voorzien van blokverwarming - Isolatie: De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €227,82,- incl. stookkosten - Heerlijk centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.82 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
205 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DORDRECHT D 6652
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.82 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,846x

Viewed

18x

Saved

2-1-2026

On Funda

Neighborhood

Rozenhof en omgeving

Dordrecht
Residents
740
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,672

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.