Sold under reservation

Burgemeester de Raadtsingel 2333311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

Map
  • 64 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Licht afgewerkt 2-kamerappartement met loggia en balkon op toplocatie in Dordrecht Dit instapklare 2-kamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een gewild appartementencomplex, aan de rand van het historische stadscentrum van Dordrecht. Het NS-station, winkels en de binnenstad liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Rotterdam of Breda. De lichte woonkamer met halfopen keuken biedt een prettig uitzicht. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een loggia met schuifpui naar het balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een afgesloten entree met intercom en een actieve VvE. Verwarming vindt plaats via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, intercominstallatie, lift en toegang tot de bergingen. Derde verdieping Galerij met toegang tot het appartement. Entree in de hal met meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Lichte woonkamer met prettige lichtinval en toegang tot de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer biedt toegang tot de loggia, welke een multifunctionele ruimte vormt en bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkplek of kleedruimte. Vanuit de loggia is het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Balkon Gelegen op het zuiden. Berging Inpandige berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 64 m² - Inhoud: 206 m³ - Bouwjaar: 1976 - Energielabel: E - Bijdrage VvE woning en berging € 223,62, stookkosten € 150,- (totaal € 373,62) - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 373.62 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
206 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DORDRECHT D 6652
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DORDRECHT D 6652
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 373.62 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,733x

Viewed

45x

Saved

26-2-2026

On Funda

Neighborhood

Rozenhof en omgeving

Dordrecht
Residents
740
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,699

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.