Burgemeester de Raadtsingel 2773311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

Nu met keukencheque ter waarde van € 5.000,00 incl. BTW Let op: Dit is een volwaardig 3-kamerappartement en mét de serrekamer meegerekend zelfs 4 kamers! Van dit grotere type appartement, zijn er maar enkele in het complex, kortom een unieke kans dus. Comfortabel wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Dordrecht, in een licht en ruim appartement op een centrale plek? Dit appartement op de bovenste verdieping, van een geliefd complex aan de rand van het stadscentrum, heeft het allemaal. Met het NS-station, winkels en gezellige horeca op loopafstand én de A16 binnen enkele minuten bereikbaar, woon je hier centraal, comfortabel én goed bereikbaar. Het complex beschikt over een lift en een actieve VvE met verduurzamingsplannen. In de onderbouw is een separate berging voor extra opslagruimte. Indeling Begane grond: Ruime entree met afgesloten hal, bellen- en brievenbussen tableau, toegang tot de liften en de bergingen in de kelder. Vijfde verdieping: De entree geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, keuken, slaapkamer en berging. De lichte woonkamer met grote ramen grenst aan de gesloten keuken met opbergruimte, close-in boiler (huur) en wasmachineaansluiting. Met een kleine aanpassing, het deels verwijderen van de tussenmuur ontstaat een prachtige open keuken en een royale leefruimte vol licht en sfeer. De hoofdslaapkamer grenst aan zowel de badkamer als de sfeervolle serrekamer/loggia. Deze beschutte ruimte is ideaal om ook op koelere dagen comfortabel te zitten. Via een kunststof schuifpui stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, met vrij uitzicht over de omgeving. De tweede slaapkamer, voorzien van inbouwkast, ligt aan de rustige galerijzijde en is perfect als logeer- of werkkamer. De badkamer is vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer bereikbaar en uitgerust met een douchehoek en wastafel met spiegel. Het toilet is hier direct aan verbonden, maar beide ruimtes zijn apart afsluitbaar voor optimale privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 69 m²; • Van dit grotere type appartement zijn er maar enkele beschikbaar; • Actieve VvE met verdere verduurzamingsplannen; • Energielabel D; • Verwarming via blokverwarming; • Parkeren op basis van vergunning; • VvE-bijdrage: € 210,24 p/m (excl. stookkosten); • Huurboiler (80 liter): € 16,45 p/m; • Verkoop ‘as is, where is’; • Oplevering per direct mogelijk. Wonen met uitzicht én alle gemak binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en extra serrekamer, heeft dit appartement veel te bieden. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Wij streven ernaar iedereen de kans te bieden deze woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, plaatsen wij u graag op de reservelijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier, dat u ontvangt bij de afspraakbevestiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden en afmetingen dienen slechts ter indicatie.