Burgemeester de Raadtsingel 69-G3311 JG DordrechtBurgemeester de Raadtsingel en omgeving

Centraal Wonen in Hartje Dordrecht! In 2022 is deze vleugel getransformeerd tot een schitterend wooncomplex met 30 stijlvolle en hoogwaardige appartementen, waar modern comfort en karaktervolle architectuur samenkomen. Met een eigen indeling en een stijl die je niet overal tegenkomt, voelt het meteen als jouw huis. De afwerking is luxe, het ontwerp doordacht en je hebt alle ruimte om er helemaal je plek van te maken. Dit stijlvolle 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van 78 m2, heeft 1 slaapkamer, een lichte ruime woonkamer met een moderne woonkeuken en eigen balkon. Indeling: Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer met veel raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Modern afgewerkt met neutrale kleuren en een luxe pvc-vloer. Keuken: Hoogglans witte keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie en afgewerkt met een composiet keukenblad. Slaapkamer: Comfortabele en goed bemeten slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De directe toegang tot de aangrenzende badkamer zorgt voor extra gemak. Badkamer: Moderne betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Toilet: Het separate toilet bevindt zich op de gang en is praktisch gesitueerd voor dagelijks gebruik. Modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje voor extra comfort. Buitenruimte: Het balkon van circa 4 m² is gelegen op het noorden en afgewerkt met een stijlvolle balustrade. De houten vlonder zorgt voor een warme uitstraling. Kenmerken: - Toplocatie aan de rand van Centrum Dordrecht - Energielabel A+ - Stadsverwarming - Luxe gestoffeerd met pvc vloer en hoge plinten - Moderne keuken met kookeiland en o.a. Quooker kraan - Inpandige technische ruimte/berging voor opstelling wasmachine en droger - Goed onderhouden appartementencomplex met afgesloten entree, videofoon en lift. - Optioneel mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein á € 40.000,- k.k. - Overdekte fietsenstalling Technische installaties - Vloerverwarming als hoofdverwarming; - Individuele temperatuurregeling per vertrek; - Warmte-terugwin-installatie; - Videofooninstallatie met deuropener en spreek-luister verbinding; - Kabel/ Glasvezel aansluiting; - Oplevering in overleg; Locatie: Woongebouw Burgraadt bevindt zich op een toplocatie: aan de rand van het historische centrum van Dordrecht en direct tegenover het Centraal Station. Binnen enkele minuten wandel je het gezellige centrum in, pak je de trein of rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam of Breda. De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum met het gemak van uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele hotspots. Bovendien bereik je de stad op een unieke manier via de Waterbus – een beleving op zich. Kortom, een bijzonder appartement op een unieke, centrale locatie. Enthousiast? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.