Burgemeester de Raadtsingel 71-H3311 JG DordrechtBurgemeester de Raadtsingel en omgeving

HEERLIJK CENTRAAL WONEN IN DORDRECHT: DE BURGRAADT Royale 2-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping op toplocatie in Dordrecht met balkon en prachtig uitzicht. INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en video en wandel virtueel door de woning. LICHT, RUIMTE EN LUXE KEUKEN De woonkamer ontvangt veel daglicht en heeft veel zicht dankzij royale raampartijen. Het kookeiland is uitgerust met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon welke is afgewerkt met houten vlonderdelen en voorzien van buitenverlichting. COMFORTABELE SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer grenst aan een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en regendouche. In de technische bergruimte is de opstelplaats voor wasmachine/droger en ruimte voor opslag. De hal biedt een toilet en extra mogelijkheden voor kastruimte aan. AFWERKING De wanden zijn net wit afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een duurzame PVC-vloer. Dankzij vloerverwarming, een warmte-terugwinunit en stadsverwarming geniet u van een constant en aangenaam binnenklimaat. De video-intercom verhoogt uw gevoel van veiligheid. EXTRA’S EN PARKEREN Het complex beschikt over een afgesloten fietsenstalling. Een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten terrein is optioneel beschikbaar. OMGEVING EN SFEER De Burgraadt ligt in een bruisend stadsdeel waar historie en modern comfort samenkomen. Het uitzicht over de oude stad versterkt de beleving van wonen op een unieke plek. Alle gemakken liggen letterlijk om de hoek. MAAK DEZE WONING UW NIEUWE THUIS Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitmuntende ligging van deze woning. Plan direct een bezichtiging en ontdek hoe prettig wonen op deze locatie voelt. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN Met het NS-station recht tegenover het complex reist u eenvoudig naar Rotterdam, Breda of Utrecht. Om de hoek wandelt u de historische binnenstad in, met grachten, monumenten, uitgebreid winkelaanbod, musea, theater, bioscoop en een breed scala aan eetgelegenheden. KENMERKEN · Nieuwbouwkwaliteit (transformatiejaar 2022), · Energielabel A, Vloerverwarming, stadsverwarming en balansventilatie · Balkon met panoramisch uitzicht over de historische binnenstad · Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur · Extra hoog plafond (3m) in woonkamer en keuken · Afgesloten portiek met lift en videofooninstallatie · Actieve VVE, maandelijkse bijdrage: € 152,36 · Optionele parkeerplaats op afgesloten terrein á € 30.000,- k.k. · NS-station tegenover het complex · Oplevering kan per direct/in overleg Enthousiast geworden ? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.