Camphuijzenstraat 413314 ZB DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Geheel gerenoveerde 4-kamer bovenwoning in het sfeervolle Oud-Krispijn. Op zoek naar een instapklare woning met karakter én het comfort van nu? Deze recent gerenoveerde bovenwoning (ca. 87 m²) combineert ruimte, licht en moderne afwerking op een fijne, centrale locatie. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping én extra kamers op de tweede verdieping, is dit een woning die volop mogelijkheden biedt. Pluspunten op een rij: • Geheel gerenoveerd, instapklaar; • Ruime woonkamer; • Moderne keuken en badkamer; • Balkon op het zuidwesten; • Twee slaapkamers op de eerste verdieping + mogelijkheid tot in totaal 4 slaapkamers; • Gratis parkeren voor de deur; • Centrale ligging nabij supermarkt, station, historisch centrum en uitvalswegen. In de geliefde wijk Oud-Krispijn woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten sta je in het historische centrum van Dordrecht of op de snelweg richting Rotterdam of Breda. Indeling Begane grond: Via de entree en trapopgang bereik je direct de eerste verdieping. Eerste verdieping: De royale doorzonwoonkamer met prachtige glas-in-lood details en grote raampartijen zorgt voor een zee aan licht. De moderne keuken, voorzien van alle gemakken, grenst aan een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de derde slaapkamer en is er een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, perfect voor een gezin, werkruimte of hobbykamer. Berging: Er is een afgesloten berging aanwezig in de tuin van de onderburen, bereikbaar via het achterom. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd; • CV-ketel uit 2020; • Gratis parkeren; • VvE in oprichting, bijdrage in overleg; • Gedeeltelijk dubbele beglazing; • Oplevering in overleg. Kortom: Een karaktervolle, moderne woning waar je zó in kunt trekken, met volop ruimte voor jouw woonwensen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Disclaimer Wij doen ons uiterste best om zoveel mogelijk woningzoekenden de kans te geven deze woning te bezichtigen. Toch kan het voorkomen dat alle kijkmomenten snel zijn volgeboekt. Indien gewenst plaatsen wij je graag op de reservelijst. Een bod uitbrengen? Dat kan uitsluitend schriftelijk via het klantendossier dat je ontvangt bij de afspraakbevestiging. Hierin vind je ook alle overige relevante informatie over de woning. Let op: deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Afmetingen zijn gemeten conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). Kleine afwijkingen zijn mogelijk.