De Visserstraat 343317 TA DordrechtCrabbehof-Noord

Dordrecht - Crabbehof Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs €205.000,-- Starters opgelet! Dit is je kans als je op zoek bent naar een leuk gelegen en ruim appartement. Dit appartement is royaal ingedeeld, telt 4 kamers en heeft heerlijk veel lichtinval. Met de voorzieningen zit het goed. Op loopafstand is winkelcentrum Crabbehof gelegen. Parkeren doe je gratis voor de deur en je rijdt vanaf het appartement binnen 5 minuten naar de rondweg N3. Ook is er een bushalte om de hoek. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Hal/entree, meterkast, eenvoudig toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de achterzijde met loggia. Woonkamer met aangrenzend de hoofdslaapkamer. Keuken is eenvoudig en kan naar eigen smaak worden ingericht met opstelplaats CV- ketel. Badkamer is eenvoudig van inrichting. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde. Berging in de onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 22m² - Keuken: totaal ca. 6m² - Badkamer: totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 5m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 10m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 10m² - Balkon achter: totaal ca. 4m² - Berging :totaal ca. 9m² Bijzonderheden: - Nieuwe CV- combiketel geplaatst Intergas 2024; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €154,84. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.