Groenmarkt 903311 BE DordrechtGroenmarkt en omgeving

Op zoek naar een ruim en volledig gerenoveerd appartement midden in het centrum van Dordrecht? Dan is dit je kans! Dit appartement van ruim 100 m2 is gelegen op de begane grond van het kleinschalige monumentale pand 'De Prinsemarij'. Wat deze woning zo uniek maakt is de erker welke uitkijkt op het water en het stadhuis, het prachtige originele glas-in-lood plafond en het schitterende monumentale houtwerk in de woning. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, keuken in L-opstelling, 2 slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet en was-/stookruimte. Appartementencomplex "DE PRINSEMARIJ": Jarenlang heeft dit historische rijksmonument aan de Groenmarkt gediend als politiebureau, maar is in 2023 getransformeerd naar 5 hoogwaardig afgewerkte appartementen. Het pand dateert uit ca. 1750 met aan de voorzijde de karakteristieke entree en aan de achterzijde de gracht, om de hoek bevindt zich het prachtige stadhuis van Dordrecht. Indeling Appartement: - Entree in hal, meterkast en doorgang naar de woonkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement; - Ruime woonkamer met erker en uitzicht op het water en stadhuis; - Open keuken L-opstelling, voorzien van koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi-/oven en afzuigkap; - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van het appartement; - Slaapkamer 2 met een eigen badkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement; - 2 Moderne badkamers voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling; - Separaat toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - Technische ruimte met cv-ketel Remeha en opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: m2; - Energielabel: A; - CV-ketel Remeha (2023) eigendom; - Gelegen in een prachtig monumentaal pand met authentieke details; - Centraal gelegen in het historisch centrum van Dordrecht; - Maandelijkse VVE-bijdrage van € 64,00 per maand; - Geen parkeergelegenheid bij het appartement; - Oplevering: in overleg, kan snel. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.