Sold

Koningin Wilhelminastraat 233311 LM DordrechtKon. Wilhelminastraat en omgeving

€ 275,000 k.k.
Map
  • 79 m²
  • 2
  • E

Sales history

Listed since
January 23, 2025
Date of sale
February 12, 2025
Term
2 weeks

Description

Uniek royaal 3-kamerappartement met ruime tuin, gelegen op de begane grond van ‘Het Hollandhuis’. Dit charmante stadsappartement uit 1949 biedt een woonoppervlakte van circa 79 m² en is gesitueerd op de begane grond van het appartementencomplex "Hollandhuis" aan de geliefde Koningin Wilhelminastraat. Gelegen op een van de mooiste plekjes in Dordrecht. Het appartement biedt opvallend veel ruimte en bevindt zich op een gunstige locatie aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende winkelhart van Dordrecht. Hoewel het appartement wat gemoderniseerd dient te worden, biedt het veel potentie. Naast de royale woonkamer van ruim 35 m² omvat het appartement twee slaapkamers, een dichte keuken en een zeer ruime tuin. Het complex maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex genaamd ‘Het Hollandhuis’ met een afgesloten entree. Het bouwjaar van het gebouw is 1949. Deze nette en verrassend ruime woning bevindt zich op een steenworp afstand van het historische stadscentrum, met winkels, musea, schouwburg, culturele activiteiten en het historische havenkwartier. U vindt alle voorzieningen dichtbij, terwijl de Koningin Wilhelminastraat een rustige en verkeersluwe straat is. Indeling: Trappenhuis met afgesloten entree. Begane grond Hal met meterkast. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en een gashaard die functioneert als moederhaard. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en inbouwkasten. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met volledig betegelde wanden, toilet, douche en wastafelmeubel. Tuin De tuin is ca. 16 meter diep en bevindt zich op het noorden, met een berging voor extra opslagruimte. Algemeen - Woonoppervlakte : ca. 79 m² - Inhoud : ca. 299 m² - Bouwjaar : 1949 - Energielabel: E - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 210,- - Vragenlijsten niet aanwezig - Oplevering : per direct Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,481
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 210.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
Gas heater and gas heater

Cadastral data

DORDRECHT D 6180
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
149 m² (16.20 metre deep and 9.20 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 210.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,911x

Viewed

55x

Saved

23-1-2025

On Funda

Neighborhood

Kon. Wilhelminastraat en omgeving

Dordrecht
Residents
995
Family with children
21%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.