Kromhout 213311 RE DordrechtMatena's Pad en omgeving

Fraaie, ruime stadswoning met groot dakterras, gelegen aan de rand van de historische binnenstad Deze charmante stadswoning bevindt zich op loopafstand van het historische havengebied, het winkelhart van Dordrecht, diverse gezellige terrassen, horecagelegenheden, het Centraal Station en supermarkten. De woning is goed ingedeeld, met de entree op de begane grond. De ruime woonkamer, de moderne keuken en het dakterras bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, een studiekamer en een luxe badkamer. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Woonkamer: De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, hoge plafonds, een ruime opbergkast, een toilet en biedt via de hal toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Keuken: De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Toilet: Een separaat toilet bevindt zich naast de trapopgang. Dakterras: Via de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Met een oppervlakte van ca. 58 m² en een ligging op het zuidwesten, biedt dit dakterras veel zon. Tweede verdieping: Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Studiekamer: Een ruime studiekamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De volledig betegelde badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling door het gebruik van lichte tegels. De badkamer is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Toilet: Naast de trapopgang bevindt zich een separaat toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Inhoud: ca. 513 m³ - Bouwjaar: - Energielabel: A - Modern appartement - 3 slaapkamers - Ruim dakterras op het zuid westen - Authentieke details - Hoge plafonds - Cv-combiketel ( Remeha). - VvE in oprichting maandelijkse bijdrage per maand nog niet bekend - Aanvraag splitsingsvergunning loopt - Oplevering in overleg, kan spoedig! Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.