Leerparkpromenade 3643312 KW DordrechtMaria Montessorilaan en omgeving

STARTERS EN SINGELS OPGELET! Ben jij op zoek naar een leuke plek om je wooncarrière te starten. Wil je ook het gemak van een degelijk en modern appartement op een toplocatie? Zoek dan niet meer verder en bel direct! Nu in de verkoop, dit heerlijke 2-kamer-appartement met prachtig uitzicht over het Leerpark en in de directe nabijheid van de gezellige binnenstad van Dordrecht. Scholen en winkels zijn in de directe nabijheid en de ontsluiting naar de N3 is hier perfect geregeld! Begane Grond: Centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de gezamenlijke hal is er zowel middels een trapopgang als de lift toegang tot de verschillende verdiepingen. Tweede Verdieping: Via de besloten galerij bereik je dit leuke appartement. Aan deze kant bevindt zich ook een klein balkon, wat uitstekend geschikt is om van de zon te genieten, je zit aan deze kant namelijk op het zuiden! Via de entree kom je uit in de hal met meterkast en de installatie voor de stadsverwarming. Hier bevindt zich ook de ruime slaapkamer van ruim 12 m2. Een riant bed en een grote kledingkast plaatsen is hier geen probleem! De badkamer zit in het verlengde van de centrale hal en is gesitueerd in het midden van het appartement. De donkere tegelvloer met de witte tegels tot aan het plafond, maken dit een optisch ruim geheel, waar de douche, het wastafelmeubel en het toilet prima tot zijn recht komen. Voor het witgoed en de voorraad is er een prima bergruimte gemaakt, centraal in het appartement. De woonkamer is met zijn 23 m2 ruim te noemen. Naast een ruime bank en een eettafel, is hier ook het TV meubel en de kast niet vergeten, oftewel; je kunt meer met deze ruimte dan je zou denken! Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op het Leerparkpromenade. De keuken ten slotte, is een plaatje. Een moderne, luxe uitstraling in combinatie met een lichte kleurstelling, samen met alle apparatuur, maken dit een prima plek om te koken. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 2012 * Maandelijkse bijdrage VVE € 136,07 p/m * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * Woonoppervlakte van ca 61 m2 * Oplevering in overleg, indien gewenst kan snel. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.