Nagtegaalplaats 1273312 AC DordrechtWantijpark en omgeving

Nagtegaalplaats 127 – Perfect voor starters! Ben je op zoek naar je eerste eigen plek? Dan is dit appartement écht iets voor jou! Direct aan het water, vlak bij het gezellige Wantijpark én met een balkon waar je u tegen zegt: 23 m² om te chillen, ontbijten in de zon of lekker borrelen met vrienden. Je woont hier heerlijk rustig en groen, maar toch op fietsafstand van de binnenstad van Dordrecht met al haar winkels, koffietentjes en restaurants. Met het OV en de uitvalswegen in de buurt ben je ook zo in Rotterdam of Breda. Wat krijg je? • Een lichte woonkamer met toegang tot het mega-balkon. • Open keuken met inbouwapparatuur, ideaal om je kookskills te oefenen. • Twee slaapkamers, waarvan één lekker ruim. • Badkamer met wastafel, ligbad én aparte douche. • Berging op de begane grond voor je fiets of extra spullen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlakte ca. 79 m² • Balkon ca. 23 m² • Berging ca. 6 m² • Eigen grond • Energielabel C, geldig tot 08-06-2026 • C.V.-ketel (2023) voor verwarming en warm water • Grotendeels dubbel glas • Actieve VvE, bijdrage € 223,- p/m • Parkeren met vergunning (€ 120,- per jaar) • Oplevering in overleg, prognose eind januari 2026. Dit is zo’n woning waar je zonder klussen direct in kunt trekken. Perfect om je wooncarrière te starten! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.