Nieuwe Hilstraat 193311 VN DordrechtLombard en omgeving

Hierbij bieden wij te koop aan een benedenwoning, bestaande uit 3 kamers, alsmede een achtertuin De woning is gesitueerd in het centrum van Dordrecht op loopafstand alle voorzieningen. Ook is de woning niet ver afgelegen van het NS-station (3 minuten fietsafstand). Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16. De woning is ontworpen in de jaren dertig en beschikt over een achtertuin met berging en achterom. Voor de indeling met de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijbehorende tekeningen. Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens de meetnorm NEN2580. Indeling: Begane grond; entree in vestibule, meterkast (aardlekschakelaar). De gang geeft verder toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de 1e slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, de 2e aan de voorzijde, de keuken aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De badkamer en het toilet, bevinden zich in de hal. Algemeen: -Bouwjaar rond 1934; -Voormalig woon/winkelpand; -2 slaapkamers; -Ruime keuken; -Tuin met berging en achterom; -De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -Hoog afwerkingsniveau; -Niet bewonersclausule van toepassing. Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.