Octant 1783328 SL DordrechtWaterman en omgeving

Wonen op niveau, met uitzicht dat nooit verveelt. Sommige appartementen voelen direct goed. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht over de boomtoppen en de skyline van Dordrecht. Het ruime balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om van de ochtendzon, een goed boek of een lange zomeravond te genieten. Indeling: Begane grond Verzorgde centrale hal met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Afgesloten hal naar de lift. Zevende verdieping Binnen valt direct op hoeveel licht en ruimte het appartement biedt. De royale woonkamer is over de volledige breedte van het appartement gesitueerd en staat in directe verbinding met het balkon. De open leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek waar je uitgebreid kan dineren, werken of vrienden ontvangen. De open en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Terwijl je kookt blijf je in contact met je gasten of geniet je ondertussen van het uitzicht dat zelfs vanuit de keuken aanwezig blijft. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op. Dit is zonder twijfel één van de mooiste plekken van het appartement. Een plek waar je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van een goed glas wijn op een warme zomeravond of simpelweg even helemaal tot rust komt. Het vrije uitzicht over het vele groen geeft iedere dag opnieuw een gevoel van ruimte en vrijheid. Ook de rest van het appartement is praktisch en comfortabel ingericht. De slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten, terwijl de badkamer en overige voorzieningen functioneel zijn ingedeeld. Daarnaast beschikt het appartement over twee eigen bergingen waarvan een berging op de woonverdieping, waardoor ook aan praktische bergruimte geen gebrek is. De ligging maakt het woonplaatje compleet. Sterrenburg behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Dordrecht. Je woont hier rustig, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Sterrenburg, supermarkten, openbaar vervoer, sportverenigingen en recreatie liggen op korte afstand. Ook natuurgebied De Biesbosch en de historische binnenstad van Dordrecht zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Utrecht. Octant 178 is een appartement waar wonen, uitzicht en locatie perfect samenkomen. Een thuis voor wie iedere dag wil genieten van ruimte, licht en een prachtig vergezicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte 65m2 - Energielabel C - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels centrale voorziening - Keukenopstelling uit 2025 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 161,32 - Blokverwarming maandelijkse bijdrage € 75,00 - Twee bergingen - Oplevering in overleg