Overkampweg 2193318 AR DordrechtAlbert Schweitzerplaats

Comfortabel wonen op de 11e verdieping, met een riant terras, twee slaapkamers, eigen parkeerplaats én berging! Op een centrale locatie in Dordrecht ligt dit moderne en keurig afgewerkte appartement van circa 100 m². De woning bevindt zich op de 11e verdieping en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, open keuken, twee goede slaapkamers, een royaal terras, een eigen parkeerplaats en berging. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De mooie PVC-visgraatvloer loopt fraai door de woning en de wanden zijn in eigentijdse, trendy tinten afgewerkt. Dankzij de aanwezige vloerverwarming én vloerkoeling geniet je bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. En dan het uitzicht! Vanuit de woonkamer en vanaf het terras kijk je heerlijk vrij richting het groen van het Overkamppark. Indeling Entree Je komt binnen in de hal met toegang tot de technische ruimte en de moderne toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dit is een hele mooie leefruimte met volop mogelijkheden voor een royale zit- én eethoek. Aan de ene kant lekker neerploffen op de bank, aan de andere kant ruimte voor een flinke eettafel. Dé plek voor een goed gesprek, een spelletjesavond of een gezellig etentje met vrienden en familie. De grote schuifpui zorgt voor veel contact met buiten en geeft toegang tot het riante terras. Door de ligging op de 11e verdieping ervaar je hier veel vrijheid en heb je een fraai uitzicht richting het Overkamppark. Een fijne plek om op mooie dagen lekker buiten te zitten. Keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Hierdoor blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het gezelschap. De keuken is praktisch ingericht met een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Slaapkamers en badkamer Vanuit de woonkamer bereik je via een aparte gang het slaapgedeelte. Dat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Er zijn twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 16 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een flinke garderobekast. De tweede slaapkamer van circa 12 m² is eveneens goed van formaat en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De tijdloos uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Buitenruimte Een absoluut pluspunt is het terras van circa 11,5 m². De ligging op de 11e verdieping zorgt voor een mooi gevoel van ruimte en een aantrekkelijk uitzicht richting het groen van het Overkamppark. Zet de schuifpui open en binnen en buiten lopen op mooie dagen bijna vanzelf in elkaar over. Een fijne plek voor de eerste kop koffie van de dag of juist een ontspannen borrel aan het einde van de middag. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging Ideaal voor fietsen en alle spullen die je graag uit het zicht bewaart. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Wel zo comfortabel: thuiskomen en weten dat er een parkeerplek voor je beschikbaar is. Ligging De Overkampweg heeft een centrale ligging in Dordrecht. Vanuit het appartement zijn verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in Dubbeldam en Winkelcentrum Sterrenburg. Ook het Gezondheidspark, de Sportboulevard en het Albert Schweitzer ziekenhuis bevinden zich in de omgeving. Toe aan de gezelligheid van de stad? Ook het centrum van Dordrecht met zijn winkels, horeca, terrassen en historische binnenstad is goed bereikbaar. Met de auto zit je eveneens gunstig. Via de N3 zijn de A15 en A16 snel bereikbaar, waardoor ook steden in de regio goed aan te rijden zijn. Openbaarvervoersvoorzieningen bevinden zich eveneens in de omgeving. Zo woon je hier comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én het groen van het Overkamppark voor de deur. Bijzonderheden • Appartement gelegen op de 11e verdieping; • voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; • riant terras met fraai uitzicht richting het Overkamppark; • eigen berging en eigen parkeerplaats op de 1e verdieping • praktische indeling met een goede scheiding tussen woon- en slaapgedeelte; • centrale ligging nabij Dubbeldam, Winkelcentrum Sterrenburg, Gezondheidspark en Sportboulevard; • centrum van Dordrecht goed bereikbaar; • gunstige verbinding met de N3 en aansluitend de A15 en A16; • Active Vve met bijdrage van € 190,25 per maand inclusief berging en parkeerplaats; • Oplevering in overleg. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met een moderne uitstraling, twee goede slaapkamers, heerlijk terras en eigen parkeergelegenheid. En dat allemaal op de 11e verdieping, met een fraai uitzicht en de voorzieningen van Dordrecht binnen handbereik. Overkampweg 219 is absoluut een bezichtiging waard!