Schipbeekstraat 483313 AR DordrechtMerwedepolder-West

Starters opgelet! Dit 3-kamer appartement is voorzien van een royale woonkamer, eenvoudige keuken en badkamer, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex met een afgesloten entree. Het complex heeft een uitstekende ligging met in de nabije omgeving meerdere winkels, scholen en recreatiegebied ‘De Merwelanden’. Het openbaar vervoer is op loopafstand en de N3 is op korte afstand. Enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 71 m². Berging 4 m². Balkon 5 m². Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Begane grond: Entree in centrale hal met brievenbussen, bellentableau, de liften, het trappenhuis en toegang naar de bergingen. Eigen berging in de onderbouw van het complex. Derde verdieping: Entree in hal met half betegeld toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Eenvoudige keuken met wasmachineaansluiting. Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Projektnotaris t.w.; Ligthelm & Dekker notarissen te Rotterdam. - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 238,53 (inclusief € 51,28 voorschot stookkosten). - In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. - Energielabel: E. Oplevering: in overleg. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.