S.M. Hugo van Gijnweg 2793317 JK DordrechtCrabbehof-Noord

Aan de S.M. Hugo van Gijnweg in Dordrecht ligt deze nette maisonnette. Een fijn appartement en het zal een waar genoegen zijn om hier te wonen! Denkt u alleen al aan de lichte woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Daarnaast heeft u op de bovengelegen verdieping een badkamer, wasruimte en een tweetal ruime slaapkamers, welke eenvoudig te splitsen zijn waardoor er drie slaapkamers ontstaan. Het geheel is afgewerkt met kunststof kozijnen en de meubels zijn ter overname. Tot slot woont u in een groene wijk en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik! IN VERBAND MET DE VELE ANIMO IS HET NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. ENTREE De maisonnette is gelegen op de derde en vierde etage. Middels de galerij kunt u deze betreden. HAL De ontvangstruimte geeft u toegang tot het toilet en mondt uit in de keuken. Tevens heeft u een inbouwkast en de trapopgang naar de vierde etage. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een staand closet. Maatvoering: Circa 0.98 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk / houten delen WOONKAMER Wat een heerlijke en fijne ruimte! De gehele achterzijde van deze maisonnette bestaat uit raampartijen die bijdragen aan het vele daglicht. Of u een gezellige zithoek of een praktisch eetgedeelte wilt inrichten; in deze ruimte is dat allemaal mogelijk! Vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken, welke een afmeting heeft van circa 2.52 x 0.95m. Maatvoering: Circa 5.08 x 4.28m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een hoekopstelling. Door de raampartijen en de afwerkingen is de keuken heerlijk licht! Aan inbouwapparatuur heeft u een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.39 x 2.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Daarnaast heeft u een inbouwkast met een afmeting van circa 0.85 x 0.85m. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden, waardoor er in totaal drie slaapkamers te realiseren zijn. Maatvoering: Circa 4.27 x 3.18m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. U heeft een inbouwkast van circa 0.88 x 0.82m. U kijkt vrij weg over de wijk Crabbehof. Maatvoering: Circa 3.38 x 3.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER In de badkamer beschikt u over een ruime douche en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.04 x 1.04m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten delen WASRUIMTE Zoals de naam al zegt, treft u in deze ruimte de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 2.39 x 0.87m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING In de onderbouw heeft u een berging met een afmeting van circa 4.30 x 1.37m, waar u allerhande spullen kunt opbergen. Voor het complex heeft u een groenstrook waar er speelgelegenheid is gecreëerd zodat kinderen zich kunnen vermaken. De maisonnette is gelegen in de Dordtse wijk Crabbehof en zoals eerder genoemd heeft u alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving treft u namelijk het winkelcentrum Crabbehof voor de dagelijkse boodschappen en ook diverse stations zijn dicht bij de woning gelegen. De VvE-bijdrage bedraagt € 140,- per maand.