Taankade 883311 TN DordrechtBleijenhoek

Stijlvol split-level appartement aan de Wijnhaven met uitzicht op het water In het bruisende hart van de stad, op een unieke locatie aan de sfeervolle Wijnhaven, ligt dit charmante en uitstekend onderhouden 3-kamer split-level appartement. De woning strekt zich uit over de tweede, derde en vierde verdieping van een karakteristiek wooncomplex aan de Taankade, gebouwd in 1979 en gekenmerkt door een speelse architectuur. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het levendige centrum met gezellige terrassen, winkelstraten en natuurlijk de havens. Indeling: Begane grond Via de entree aan de Taankade komt u in de gemeenschappelijke hal van het gebouw. Deze afgesloten toegang biedt ruimte voor fietsenstalling en leidt naar de rustige, groene binnentuin. Vanuit hier bereikt u via de trap de verschillende verdiepingen. Derde verdieping Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet, een slaapkamer en de trap naar het lagergelegen woonniveau bevinden. Het betreft een split-level woning, waarbij de trap niet alleen naar beneden maar ook naar boven leidt, naar de slaapkamer op de vierde verdieping. Tweede verdieping (split-level woongedeelte) Een halve verdieping lager vindt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken, beide met uitzicht op de levendige Wijnhaven. De woonkamer is voorzien van een warme eikenhouten vloer en biedt een schilderachtig uitzicht op het water en de passerende pleziervaart. De keuken heeft een praktische U-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Onder de trap naar de bovenverdieping bevindt zich een handige voorraadkast met daarin ook de meterkast. Vierde verdieping Via de trap komt u uit bij de royale hoofdslaapkamer, de badkamer/wasruimte en de toegang tot de bergzolder. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer ligt aan de havenzijde en is uitgerust met airconditioning en een luxe jacuzzi met ingebouwde stoomcabine. Via openslaande deuren bereikt u een eigen balkon van circa 3 m², vanwaar u een prachtig, vrij uitzicht heeft over de binnenstad en de Wijnhaven. Algemeen: - Bouwjaar: 1979 - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Inhoud: ca. 231 m³ - Energielabel: G - Op de begane grond zijn de eigen berging van 5 m² en een gezamenlijke fietsenberging gelegen - De woning is voorzien van houten kozijnen - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 356,- per maand - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.