Van Godewijckstraat 17-N3311 GX DordrechtBeverwijcksplein en omgeving

Luxe, comfort én een riant zonneterras in hartje Dordrecht – inclusief eigen parkeerplaats! Op een fantastische locatie, midden in het bruisende centrum van Dordrecht, ligt dit hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een royale buitenruimte van maar liefst 24 m2 op het zonnige westen, een eigen berging én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (verplichte afname). Hier geniet u van het beste van twee werelden: alle levendigheid van de binnenstad op loopafstand én de rust van een groene woonomgeving. De Van Godewijckstraat is een rustige straat, gelegen aan de luwere zijde van de Spuiboulevard. Vanuit de woning kijkt u uit op een groot groen gazon met een monumentale boom als sfeervolle blikvanger. Daarnaast bevinden zowel Park Merwestein als het Weizigtpark zich op korte loopafstand, waardoor natuur en recreatie altijd dichtbij zijn. Waar vroeger een kantoorgebouw stond, is met oog voor duurzaamheid een modern en eigentijds appartementencomplex gerealiseerd. Het bestaande casco is behouden, terwijl de volledige gevel, installaties en afwerking compleet zijn vernieuwd. Hierdoor woont u in een eigentijds appartement met het comfort en de energiezuinigheid van nieuwbouw. Wat opvalt in de woning is het vele licht. Dankzij de plafondhoogte welke hoger is dan gemiddeld ervaart u extra ruimte en komt de grote schuifpui naar de buitenruimte extra tot zijn recht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij het keuken-eiland heeft u een mooie verbinding met de woonkamer. Dit heerlijk ruime 3-kamer appartement van 117 m2 beschikt over enorm veel lichtinval door de grote schuifpuien, 2 slaapkamers en inloopkamer voor kledingkasten, royal terras van 24 m, eigen berging en parkeerplaats. De twee slaapkamers hebben een mooie afmeting en er is zelfs een aparte ruimte voor (kleding)kasten. Ook de technische ruimte is ruim waar onder andere de wasmachine geplaatst kan worden. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Ook aan fietsen is gedacht: in de kelder is een inpandige en gezamenlijke stalling, met meer dan voldoende ruimte – ook voor het opladen van elektrische fietsen. Op deze laag zijn ook alle bergingen gesitueerd, één per appartement. KENMERKEN - Op slechts 10 min loopafstand van het Centraal Station - Centrum van Dordrecht op loopafstand - Luxe keuken en sanitair - Energielabel A, aangesloten op stadsverwarming - Geheel voorzien van vloerverwarming - Gezamenlijke fietsenkelder met ook laadmogelijkheden voor uw elektrische fiets - Eigen ruime berging in de onderbouw - Parkeren op eigen, afgesloten terrein. Per appartement is de afname van 1 parkeerplaats verplicht, kosten € 25.000,- kosten koper - Servicekosten voor het appartement bedragen € 156,98 per maand - Servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 11,70 per maand Dit appartement is in overleg, per direct beschikbaar. Enthousiast geworden ? Neem contact op voor een bezichtiging. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.