Vest 1023311 TX DordrechtCentrum

Welkom in dit prachtige 3-kamer hoekappartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift, privé-berging en een eigen parkeerplaats, midden in de sfeervolle historische binnenstad van Dordrecht. Wilt u gelijkvloers wonen, snel verhuizen zonder klussen, een moderne inrichting, veel ruimte en licht, 2 slaapkamers, een balkon met mooi uitzicht en parkeren pal achter het complex? Dan zou u zomaar eens verliefd kunnen worden bij het zien van dit instapklare 3-kamer appartement. De locatie is subliem: rustig gelegen aan de rand van het gezellige centrum met op loopafstand veel winkels, horeca, terrassen, de weekmarkt, cultuur en het trein -en busstation. KENMERKEN: - betonvloeren en houten kozijnen - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - veel raampartijen met veel lichtinval en mooie zichtlijnen - verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Intergas 2019) - 2 ruime slaapkamers - moderne keuken met inbouwapparatuur - luxe badkamer met inloopdouche - vrijhangend toilet met handwasbakje - balkon op zuidoosten met uitzicht op veel groen, water en de Spuihaven - privé-berging onder het complex - eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein Bouwjaar 1991. Gebruiksoppervlakte wonen ca 90m2. Energielabel C (geldig tot 22-05-2028) INDELING Begane grond: Entree in gemeenschappelijke hal met brievenbussen- en bellentableau, intercom en toegang tot de privé-berging, lift en trap. Eerste verdieping: Hal: modern toilet, meterkast (elektrische schakelaars en glasvezel) en kast met opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt 2019). Woonkamer: L-vormig met veel lichtinval door de hoekligging en stalen taatsdeuren Keuken: half open in lichte kleurstelling met 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde met kledingkast en toegang tot het heerlijke balkon Slaapkamer 2: ook gelegen aan de achterzijde. Badkamer: modern, wanden volledig betegeld, met inloopdouche, wastafelmeubel en waskom, radiator en aansluitpunt voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een exclusieve en tijdloze parketvloer. AFMETINGEN: Living 605 x 695/470 Keuken 299 x 235 Ouderslaapkamer 403 x 385 Slaapkamer 396 x 211 Badkamer 215 x 170 Balkon 343 x 170 Berging 224 x 193 Vraagprijs: € 385.000,00 k.k. Er is een actieve Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 219,00 per maand. Oplevering: in overleg, kan spoedig Wilt u dit mooie appartement komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Wij leiden u graag rond.