Beekmanstraat 1453313 CD DordrechtBeekmanstraat en omgeving

Wonen aan het Wantij, uitzicht, rust en comfort komen hier samen Altijd al willen wonen met vrij uitzicht over het water? Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt op een unieke plek direct aan het Wantij en biedt precies dat. Hier stap je vanuit je eigen achtertuin zo de natuur in en ervaar je dagelijks de rust van het water, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld, met een lichte woonkamer, moderne halfopen keuken, drie volwaardige slaapkamers en extra bergruimte op de vliering. Een compleet geheel, geschikt voor comfortabel wonen nu én in de toekomst. Ook de locatie is top! Gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. De jachthaven Westergoot, het Wantij en het Wantijpark liggen op loopafstand en het centrum van Dordrecht is eenvoudig per fiets te bereiken. Dankzij de nabijgelegen N3 zijn steden als Rotterdam, Breda en Utrecht goed bereikbaar. De woning in het kort: - Direct gelegen aan het Wantij met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne keuken met directe toegang tot de tuin - Drie slaapkamers en balkon aan de achterzijde - Praktische vliering met cv-opstelling (2025) - Diepe achtertuin met veel privacy en berging - Moderne elektra en groepenkast (2013) Indeling Begane grond De entree is verzorgd en geeft toegang tot de hal, trapopgang en een praktische wasruimte met toilet. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet. Grote raampartijen en een prettige plafondhoogte zorgen voor een open en aangename leefruimte, waar zowel een zithoek als eethoek moeiteloos samenkomen. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte opstelling en praktisch ingericht. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde valt direct op door de breedte, het licht en het vrije uitzicht over het water. Vanuit deze kamer bereik je het balkon, een rustige plek met een fraai zicht over het groen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is goed van formaat. De derde kamer is compact en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als werkplek of kinderkamer, en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen en herbergt tevens de cv-installatie (bouwjaar 2025). Buitenruimte De diepe achtertuin op het Zuidwesten, maakt deze woning bijzonder. Direct aan het Wantij gelegen, met vrij uitzicht en geen directe achterburen. Hier ervaar je rust, ruimte en een sterke verbinding met de natuur. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras aan de woning, ideaal voor lange avonden buiten. De combinatie van bestrating en groen maakt de tuin praktisch én sfeervol in gebruik. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor extra opslag. De omliggende hagen zorgen voor privacy, terwijl het open zicht richting het water juist een gevoel van vrijheid geeft. Dit is buitenleven op een niveau dat je zelden tegenkomt. Samengevat Een complete woning op een unieke locatie aan het water. Comfortabel wonen met rust, uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.