Heimerstein 803328 MH DordrechtWittenstein en omgeving

Starters opgelet! Deze leuke tussenwoning met 4 slaapkamers en heerlijke tuin met achterom kan van jou worden! Kom gezellig kijken en voel je thuis. Deze toffe woning met volop mogelijkheden ligt in de directe omgeving van het Rustenburgpark en Wittensteinpark, diverse scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen en supermarkten. Heerlijk winkelen, genieten van een glaasje of lekker uit eten kun je natuurlijk in de historische binnenstad van Dordrecht op 10 minuten met de auto, of 20 minuten met de fiets, De ideale ligging nabij de A16, N3 en A15 zorgen voor een uitstekende verbinding naar Rotterdam, Breda en Utrecht, alsmede per openbaar vervoer, want Dordrecht CS is slechts 20 min fietsen. Indeling: Begane grond: entree, lichte hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte, sfeervolle woonkamer met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de royale keuken met een parallel- opstelling en dankzij de mooie ramen veel lichtinval, met kookplaat, oven en koelvriescombinatie. 1e verdieping: overloop, drie lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt volop ruimte aan een kastenwand, dankzij de nieuwe kozijnen is hier volop comfort en ventilatiemogelijkheid. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn eventueel samen te voegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met plaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier handige bergruimte gecreëerd. Er is een ruime zolderkamer met een groot dakraam. Dmv het plaatsen van een dakkapel is hier een zee aan ruimte te benutten. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1979; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 111 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 7 m²; • Inhoud: ca. 407 m³; • Eigen grond; • Energielabel C; • 1e supermarkt op slechts 9 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de A16, N3, A15; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.