Jacob Catsstraat 483314 ZD DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Sfeervolle hoekwoning nabij binnenstad met zonnige tuin! In een rustige woonstraat nabij het centrum ligt deze karakteristieke hoek-eengezinswoning met zonnige, onderhoudsvrije achtertuin en berging. De locatie is ideaal: op loopafstand van de Dordtse binnenstad met winkels, boutiques, restaurants en prachtige architectuur, maar zonder de drukte en parkeervergunningen van het centrum. Ook het Weizigtpark, buurtwinkels, scholen en het NS-station bevinden zich in de directe omgeving. Karakteristiek wonen in een 4-kamer eengezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met hoog plafond. Dichte keuken uit 2004 voorzien van inbouwapparatuur o.a.: Gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Separate toiletruimte met staand closet. Badkamer (circa 30 jaar oud) met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via de keuken bereikt u de besloten achtertuin met houten berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: slaapkamer 1 aan de voorzijde, slaapkamer 2 aan de achterzijde en slaapkamer 3 aan de zijkant, voorzien van een dakraam. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin met houten berging is op het zuiden gelegen en geheel voorzien van sierbestrating. Algemeen: - Woonoppervlakte: ca. 70 m² - Inhoud: ca. 306 m³ - Bouwjaar: 1904 - Eigen grond: 76 m² - Energielabel: G - Houten kozijnen met dubbel glas - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.