Loggerstraat 93317 ZM DordrechtZeehavenlaan en omgeving

Dordrecht - Wielwijk INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DONDERDAG 15 MEI 2025 TOT 09.00 UUR. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Koopsom €370.000,-- k.k. Heel leuke tussenwoning met voor- en achtertuin, stenen berging en vrije achterom. Gelegen in een gezellige autovrije straat, nabij het 'Admiraalsplein' met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er rijdt een bus door de wijk en vanaf de woning is de reistijd naar de A16 nog geen 5 minuten. Wonen in een buurt vol karakter - warm, levendig en verbonden! Welkom in een wijk waar de deuren nog openstaan, buren elkaar bij naam kennen en kinderen veilig op straat spelen. In deze charmante omgeving voel je je meteen thuis. Hier geen afstandelijkheid, maar een hechte gemeenschap met een rijke historie, een levendig straatbeeld en volop persoonlijkheid. Of je nu op zoek bent naar gezelligheid, een praatje bij de bakker of een buurt waar samenhorigheid nog vanzelfsprekend is -- hier vind je het allemaal. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, ruime doorzon woonkamer met lijnvormige keukenopstelling. Keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap en veel opbergruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 & 3 voorzien van Velux dakramen. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. Zolder: Zeer ruim, tevens opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2022) en aansluitingen wasmachine/droger. Tuin Betegelde achtertuin op het Westen gelegen voorzien van een stenen berging. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 33.3m² - Keuken: ± totaal 5.8m2 - Badkamer: totaal ±5.1m² - Slaapkamer 1: totaal ± 11.8m² - Slaapkamer 2: totaal ± 8.9m² - Slaapkamer 3: totaal ± 6.8m² - Zolder: totaal ± 17.66m² - Achtertuin: totaal ± 42.5m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DONDERDAG 15 MEI 2025 TOT 09.00 UUR - Deze woning is onderdeel van een VVE; maandelijkse VvE bijdrage circa €24,34 (2024); - Thans geldt nog de VvE-bijdrage voor 2024, € 24,34 per maand. Naar verwachting zal tijdens de volgende vergadering in juni besloten worden dat met terugwerkende kracht voor 2025 de maandelijkse bijdrage ca. € 65,- wordt. - Projectnotaris van toepassing; - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.