Rijksstraatweg 186-1513316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

EIGEN GROND! Op zoek naar een ruim bemeten vakantiewoning met vier slaapkamers en prachtig uitzicht op de jachthaven? Dan is kavel 151 wellicht iets voor jou! De vakantiewoning is in 2023 uitgebouwd met een extra slaapkamer en een serre. Verder beschikt de chalet over een lichte woonkamer, open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, vier slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een mooie jachthaven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, hal met toegang tot de vertrekken. Woonkamer, voorzien van airconditioning, gashaard, draai-/kiepraam, PVC vloer en 2x openslaande deuren naar de serre. Keuken, open keuken, voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: elektrisch kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van airconditioning, PVC vloer en schuifwandkast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2013). Slaapkamer II, gesitueerd in het midden, voorzien van draai-/kiepraam en PVC vloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en PVC vloer. Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, aangebouwd in 2023, voorzien van draai-/kiepraam, PVC vloer en aansluiting wasapparatuur. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot de tuin. Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots. Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Tuin: De rondom gelegen tuin heeft vrij uitzicht op het haventje en biedt tevens de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf. De serre is voorzien glazen schuifwanden, elektra en loopdeur naar de tuin. Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 4.172,69 per jaar; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.