Rijksstraatweg 1863316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

€ 125,000 v.o.n.
Map
  • 56 m²
  • 199 m²
  • 2
Calculate monthly payment

Description

INVESTEERDERS OPGELET!!!!! TE KOOP: LUXE VAKANTIEHUIS BIJ VAKANTIEPARK BIESBOSCH VOOR EIGEN GEBRUIK (GEHELE JAAR TOEGANKELIJK) OF ALS INVESTERING! Droom je van wonen in een natuurrijke omgeving met het comfort van een vakantiepark? Dit gloednieuwe 4-6 persoons vakantiehuis in vakantiepark Biesbosch in Dordrecht biedt de perfecte balans tussen rust, luxe en gemak. Permanent wonen is toegestaan, maar je kunt het ook (deels) verhuren via het vakantiepark voor extra inkomsten. 'Vakantiepark De Biesbosch' ligt net buiten Dordrecht. Het park biedt de eigenaren en gasten veel faciliteiten zoals een overdekt zwembad, een buitenzwembad, speeltuinen met tennis- en voetbalfaciliteiten, een mooi restaurant, horeca en een mooie jachthaven voor watersporters en sportvissers. Het park ligt aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil en in de omgeving van de Dordtse Biesbosch en het Nationaal Park De Biesbosch. Kenmerken van de woning: Nieuwbouw & energiezuinig - modern afgewerkt en instapklaar Ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur 2 of 3 slaapkamers, ideaal voor 4-6 personen Moderne badkamer met inloopdouche en apart toilet Ruim terras & tuin, perfect om te genieten van de natuur 2 parkeerplaatsen bij de woning Belangrijke informatie: Permanent wonen toegestaan - geniet het hele jaar door van deze unieke locatie (Let op! Je kunt je alleen niet hier inschrijven) Verhuren via het vakantiepark mogelijk - interessante investeringsopties Prachtige ligging bij Nationaal Park De Biesbosch Direct toegang tot water - ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers Geen eigen grond; optie voor koop is aanwezig De koopsom is excl. BTW Huur kavel € 3.321 per jaar (2025) Parkkosten € 4.091 per jaar (2025) Een unieke kans om te wonen in een luxe vakantieomgeving, met de vrijheid om te verhuren en de mogelijkheid om de grond te kopen.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 164,500 vrij op naam
Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 125,000 vrij op naam
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
153 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

DORDRECHT V 3621
Cadastral map
Area
199 m²
Ownership situation
Long-term lease

Exterior space

Location
On the edge of a forest, along waterway, outside the built-up area and in wooded surroundings
Garden
Side garden
Side garden
57 m² (19.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,062x

Viewed

28x

Saved

9-7-2025

On Funda

Neighborhood

Dordtse Biesbosch

Dordrecht
Residents
390
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.