Suze Groeneweg-erf 2903315 XH DordrechtSuze Groeneweg-erf en omgeving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING. WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN. Mooi gelegen ruime tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en achtertuin op het zuid-oosten in de wijk Stadspolders. De woning heeft de beschikking over veel ruimte en ligt aan een doodlopend gedeelte van het woonerf aan de voet van de Noordendijk. Naast de tuingerichte woonkamer beschikt de woning over een open keuken. Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een complete badkamer en op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gerealiseerd. De woning is gelegen op gunstige locatie in de wijk Stadspolders. Winkels, bushalte, NS-station Stadspolders, scholen, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en een Grand-Café zijn allen in de directe omgeving. Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. de N3, A16 en A15. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast, voorzien van plavuizen vloer. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met vaste kast onder de trap en schuifpui naar de achtertuin. De vloer is voorzien van een fraaie parketvloer. Heerlijk licht door de grote raampartij. Open moderne keuken in U-opstelling voorzien van diverse kasten en lades. Diverse inbouwapparatuur t.w.: spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van de woning. Pandbreed en met vaste kast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van de woning met dakraam. Compleet ingerichte, geheel betegelde badkamer voorzien van hoekdouche, tweede toilet, vaste wastafel met spiegelkast en design radiator. Plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Overloop met deur naar de wasruimte met vaste wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en hier hangt de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De vloer is voorzien van plavuizen. Ruime zolderkamer over de gehele lengte van de woning met dakraam en raamkozijn aan de voorkant. Tuin: Ca. 12 meter diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging gelegen op het zuid-oosten. Voorzien van bestrating, pergola en omgeven door houten schuttingdelen. Op diverse plekken zijn gezellige zitjes te creëren. Daarnaast is er een achterom, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. Voorzien van wateraansluiting. Algemeen: Woonoppervlak: 102 m2 Bouwjaar: 1983 Eigen grond: 130 m2 Inhoud: 344 m3 Energielabel: A CV combiketel Remeha Avanta, 2023 Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 8 zonnepanelen