Suze Groeneweg-erf 3743315 XK DordrechtSuze Groeneweg-erf en omgeving

Wat een topper is dit! Een verrassend ruime ééngezinswoning van 114 m² woonruimte met een recent aangebouwde serre, net nieuw aangelegde achtertuin, netjes onderhouden én gelegen op een ideale kindvriendelijke locatie in de wijk “Stadspolders”. Speeltuintjes vind je vlakbij en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. De dagelijkse boodschappen? Ook hiervoor hoef je niet ver! Diverse winkels vind je vlakbij. Wat heeft de woning nog meer te bieden? Een super lichte woonkamer, 4 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels zelf met triple-glas! Met een energielabel B zit je hier voorlopig goed. Zie jij jezelf hier wonen? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding. Indeling Entree in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer en de open keuken zijn één gezellig geheel van ca. 28 m² groot . De woonkamer is tuingericht en is onder andere door het zijraam een fijne lichte ruimte. Vanuit de woonkamer bied de schuifpui toegang tot de nieuwe serre en tuin. De keuken ligt aan de voorkant van het huis. De keuken is naast voldoende opbergruimte voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, combimagnetron, gasfornuis en een afzuigkap. 1e verdieping Overloop met 2 ruime slaapkamers van ca. 18 en 13 m² groot en de badkamer. De badkamer is super mooi uitgevoerd in neutrale beige tegels, is volledig betegeld en heeft een bubbelbad, douche, toilet en een wastafel. 2e verdieping Overloop met toegang tot nog 2 ruime kamers van ca. 12 en 11 m² groot en nog een fijne aparte wasruimte. In de wasruimte vind je ook de cv-ketel. Tuin De achtertuin is dit jaar helemaal aangepakt. Er zijn onderhoudsvrije schuttingen geplaatst, nieuwe betegeling en niet te vergeten en prachtige glazen serre die een verlengstuk is van de woonkamer. Dit is zo heerlijk! Er is een stenen schuurtje aanwezig met elektra en je kunt achterom vanuit de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, je hebt dus altijd wel ergens zon én schaduw. Bijzonderheden - Comfortabele, ruime ééngezinswoning van 114 m²; - De tuinen zijn netjes en verzorgd; - Serre geplaatst in 2025; - Kozijnen achterzijde geplaatst in 2025 (kunststof met triple-glas); - Energielabel B; - Tuin aangepakt in 2025; - Badkamer aangepakt in 2023; - Oplevering kan snel. De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.