Van der Duyn van Maasdamplantsoen 253317 EV DordrechtCrabbehof-Noord

SFEERVOLLE STARTERSWONING AAN EEN FIJN PLANTSOEN! Welkom aan het Van der Duyn van Maasdamplantsoen 25! Deze comfortabele eengezinswoning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen in de geliefde wijk Crabbehof. Een fijne plek waar groen, rust en gezelligheid samenkomen — ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een compleet en verzorgd thuis. Begane Grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet met zwevend closet. De fraaie trap met subtiele verlichting in de treden vormt een echte blikvanger en geeft al een voorproefje van het stijlvolle interieur op de verdieping. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde die zorgt voor een prachtige lichtinval. Hier is het heerlijk wonen: voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel met uitzicht op de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur — ideaal voor wie graag kookt of geniet van een gezamenlijke maaltijd aan huis. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en toegang tot een balkon, waar u op zomerse ochtenden heerlijk kunt genieten van uw eerste kop koffie. De badkamer is luxe afgewerkt met een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een riant ligbad met douchefunctie. De sfeervolle wand- en vloertegels maken het geheel helemaal af. Buiten: De achtertuin is verrassend ruim en gelegen op het noorden. Aan de woning is een praktische bijkeuken gerealiseerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda: de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. Hier ervaart u echt het buitenleven! De wijk Crabbehof: Crabbehof is een wijk met een rijke geschiedenis en een actieve gemeenschap. De wijk is vernoemd naar het kasteel Crabbehoff en werd in de jaren zestig gebouwd. Kenmerkend zijn de vierkante plantsoenen en de diverse woningtypen. Bewoners zetten zich actief in voor de leefbaarheid van de wijk, met initiatieven zoals de CrabbehofKraam, die ondersteuning biedt aan minima, en het Wij(k)plein, een ontmoetingsplek voor bewoners. Winkelcentrum Crabbehof biedt een breed scala aan winkels en organiseert regelmatig evenementen. Met zijn groene omgeving en betrokken gemeenschap is Crabbehof een aangename plek om te wonen. Van der Duyn van Maasdamplantsoen 25 is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. Met zijn rustige ligging, diepe tuin en nabijheid van voorzieningen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig thuis. Bijzonderheden: * Zeer diepe achtertuin van 12 meter. * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof puien. * 3 slaapkamers. * Heerlijk kindvriendelijk plantsoen. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.