Wielhovenstraat 243316 BK DordrechtWieldrecht

Wielhovenstraat 24, Dordrecht – Ruimte, rust en vrij uitzicht op een unieke locatie Bent u op zoek naar een woning waar het gevoel van buiten wonen samenkomt met comfort, ruimte en een centrale ligging? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Wielhovenstraat 24 in Dordrecht absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in de geliefde buurtschap Wieldrecht, aan de rand van het eiland van Dordrecht, geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht. De woning is aan de zij- en achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor de oorspronkelijke woonruimte nagenoeg is verdubbeld. Het resultaat is een royaal familiehuis met een uitstekende indeling en volop leefruimte. Wonen met luxe en comfort Het absolute hart van de woning is de indrukwekkende open woonkeuken. Deze moderne leefruimte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, waardoor koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De royale woonkamer beschikt over vloerverwarming, die zich uitstrekt over de gehele begane grond, en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen profiteert u van veel natuurlijk licht en een heerlijke woonbeleving. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern afgewerkt toilet met zwevend closet, ingebouwd reservoir, wastafel en een aparte herenvoorziening. Vier ruime slaapkamers De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers (voorheen drie kamers) en een ruime badkamer. De luxe badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een separate douchecabine, een meerpersoons ligbad met jacuzzifunctie en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers dankzij de geplaatste dakkapellen aan beide zijden van de woning. Daarnaast is er een praktische bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenleven op zijn best De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een diepte van ruim veertien meter. Hier geniet u optimaal van zon, rust en privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders en grenst aan een weiland, wat zorgt voor een schitterend vrij uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging, voorheen in gebruik als garage, die volop mogelijkheden biedt voor opslag, hobby's of werk aan huis. De functieis zoals deze nu is: Tinyhouse. De achtertuin is compleet gemaakt met een prachtig glazen buitenhuis. Centrale ligging Ondanks de landelijke ligging woont u hier verrassend centraal. Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen wijken en het historische stadscentrum van Dordrecht bereikt u binnen circa tien autominuten. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken Landelijk gelegen hoekwoning met vrij uitzicht Volledig uitgebouwd aan zij- en achterzijde Royale woonkamer met vloerverwarming op de gehele begane grond Luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur Vier ruime slaapkamers Luxe badkamer met jacuzzi en separate douche Zonnige achtertuin op het zuiden Vrijstaande berging/voormalige garage Dubbele beglazing Cv-combiketel 14 zonnepanelen 5 airco units Warmtepomp Kozijnen van vurenhout met hardhouten deuren, deels kunststof Inboedel zit bij de koopsom inbegrepen bij interesse Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Een unieke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een buitengewone woonomgeving. Wielhovenstraat 24 biedt u elke dag het gevoel van vrij wonen, met de stad altijd binnen handbereik.