Boterbloem 279207 KE DrachtenVrijburgh

LANDELIJK EN DUURZAAM WONEN IN EEN PRACHTIGE WIJK BIJZONDERHEDEN - recent opgeleverd; - energielabel A+++; - luxe wand- en vloertegelwerk; - luxe deur van glas tussen hal en woonkamer; - zuidwest georiënteerde achtertuin van circa 17 meter diep. Deze nieuwbouwwoning is gasloos en energiezuinig, met energielabel A+++. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dankzij de efficiënte ventilatie blijft de warmte in de winter binnen en blijft het huis in de zomer aangenaam koel. Hierdoor biedt de woning niet alleen comfort maar hij bespaart ook op energiekosten en is beter voor het milieu. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, deels betegeld toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is gericht op de achtertuin en heeft dubbele tuindeuren. Aan de zijgevel bevindt zich een erker, die zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. De woning heeft een aangebouwde stenen berging van circa 20 m², met openslaande houten deuren en een sedumdak. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 17, 13 en 11 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Ook via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met witgoedaansluiting en de nodige installaties, en twee ruimtes van circa 18 en 14 m². Deze kunnen eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer en/of werkkamer. LOCATIE De nieuwe woonwijk Vrijburgh ligt aan de rand van Drachten en is een groene, kindvriendelijke omgeving. Boterbloem kenmerkt zich door een duurzame opzet, waar groen en water centraal staan. De buurt wordt omringd door bomensingels en biedt de rust van het dorp, terwijl het centrum van Drachten met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Bovendien ben je vanuit Vrijburgh binnen enkele autominuten op de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Verkopend makelaars: Lamberink Nieuwbouwmakelaars en Makelaardij Hoekstra. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.