Cornelis Rienks de Boerstraat 219204 LE DrachtenDrachtstervaart west

Wonen aan het water in de geliefde wijk Drachtstervaart In deze waterrijke woonwijk ligt deze goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning met eigen steiger aan het water. Vanuit de woning heb je vrij zicht op het water en er is een open vaarverbinding met de Friese wateren en het centrum van Drachten. De zonnige tuin op het zuiden, de ruime opzet met het water maken dit een mooie plek om te wonen! De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 147 m². Wat deze woning echt onderscheidt, is de royale en slim ontworpen zolderverdieping. Door de opgetrokken kopgevels loopt de dakhelling niet volledig naar beneden, wat resulteert in opvallend veel bruikbare ruimte en extra indelingsmogelijkheden. Denk hierbij aan het realiseren van één of zelfs twee extra kamers. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het zonnige terras en de tuin op het zuiden – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm creëer je hier eenvoudig schaduw op warme dagen. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze Bruynzeel opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke in 2023 is vernieuwd. Met de eethoek nabij is er een prettig woonkeukengevoel, waar koken en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. 1e Verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. Aan de achterzijde is tijdens de bouw gekozen voor één zeer ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning in plaats van twee kamers. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers; radiatoren en ramen zijn hier al op voorbereid. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een kunststof ligbad, handdoekradiator en is volledig betegeld. Door de gekozen kleurstelling en inrichting heeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie naast de aanwezige mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is momenteel ingedeeld met een overloop, een slaapkamer over de volle breedte, een inpandige berging (inloop) en een aparte wasruimte met opvallend veel bergruimte. De indeling biedt mogelijkheden tot herinrichting, waardoor je de ruimte geheel naar eigen wens kunt aanpassen, mede door het slimme ontwerp met ramen aan voor- en achterzijde. Winkels, scholen, sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand in o.a. de aangrenzende wijk De Drait. De Drachtstervaart is uitstekend bereikbaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor recreatie op en rond het water, evenals fiets- en wandeltochten door het Friese landschap. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Bouwjaar 2005 -Eigen water met ligplaats van 8 meter en gezamenlijke steiger van circa 6 meter -Woonoppervlakte van 147 m² -Energielabel A+ en zeer goed geïsoleerd met o.a. HR++ glas -Voorzien van buitenzonwering -8 zonnepanelen geplaatst in december 2021 -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 -Tuin op het zuiden -Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers -Voor en achter voorzien van praktische buitenschuurtjes Kortom: een ruime, energiezuinige en veelzijdige woning op een toplocatie aan het water! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: cornelisrienksdeboerstraat21.nl