De Wetterwille 1189207 BL DrachtenDe Folgeren noord

Aan de Wetterwille 118 staat deze verassend ruime, vrijstaande woning uit 1989 op een perceel van 435 m2. Aan het huis zit een aangebouwde stenen garage en een prachtig ruime tuin gelegen op het zuidoosten met veel privacy. Een mooie kans voor wie opzoek is naar een woning met potentie en de vrijheid om deze naar eigen inzicht te transformeren. Desondanks zijn er de afgelopen jaren diverse verduurzamingen gedaan zoals het plaatsen van zonnepanelen, glasvezel, vanuit de kruipruimte geïsoleerde vloer met EPS chips en een Intergas Cv-ketel uit 2022 (eigendom). Drachten is een veelzijdige plaats met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en zorgvoorzieningen kun je hier uitstekend terecht. Ook voor wie buiten Drachten werkt of regelmatig onderweg is, is de ligging aantrekkelijk. Vanuit Drachten zijn diverse uitvalswegen zoals de A7 goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en de rest van Noord-Nederland goed te bereiken zijn. Ruime leefruimtes: De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De entree van de woning heeft een ruime hal, die toegang heeft tot een toilet, de trap naar de eerste etage en de woonkamer. Aan de voorzijde zit de woonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevind zich de keuken met eetkamer en een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft ruimte voor opslag van huishoudelijke apparatuur en andere voorraad. Vanuit de bijkeuken kun je door naar de garage welke plaats biedt aan één auto en is voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Daarmee is de garage niet alleen praktisch voor het stallen van de auto, maar biedt deze ook mogelijkheden voor fietsen, opslag, hobby's of klusruimte. Drie slaapkamers en badkamer: De eerste verdieping beschikt over een grote overloop. Voor de handige klusser is er een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer of kantoor ruimte van te maken. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, douche en ligbad. Genoeg potentie voor een gezin of voor wie extra werk,- hobby of logeerruimtes zoekt. Zolder: Naast deze twee woonlagen beschikt deze woning over een zolder die te bereiken is met een vaste trap. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden voor opslag. Ook zou je deze zolder kunnen benutten als fitness ruimte of als kantoor/werkruimte. Buiten: De op het zuidoost gelegen tuin biedt ook volop kansen. Door het ruime perceel van 435 m2 heb je veel mogelijkheden voor het creëren van een terras, extra groen, een speelplaats of zelfs een moestuin! De aanwezigheid van een eigen oprit en een achterom maakt het geheel bovendien extra praktisch. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Plan dan een afspraak met één van onze makelaars. Kijk ook op de unieke woningwebsite dewetterwille118.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Perceeloppervlakte 435 m2; - C.V. ketel uit 2022; - Vrijstaande eengezinswoning; - 8 zonnepanelen; - Glasvezelaansluiting.