Eendekroos 1009207 DT DrachtenFennepark

Op een geweldige locatie in woonwijk het Fennepark, met vrij uitzicht, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning. De woning biedt een zee aan ruimte, heeft een fraaie uitbouw aan de achterzijde en een paradijselijke tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Gelegen op een perceel van maar liefst 476 m2. Een ideale plek om te genieten van rust en privacy. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groene plantsoen aan de voorzijde van de woning – een rustgevend uitzicht dat nooit verveelt. Deze royale en stijlvolle woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een fantastische locatie. Door de uitbouw (2007) aan de achterzijde van de woning is er veel extra ruimte gecreëerd. Er is een eetkamer en een extra zithoek met sfeerhaard gesitueerd van waaruit er via een schuifpui toegang is tot het terras. Daarnaast is op er op de garage een dakopbouw geplaatst, deze ruimte is nu in gebruik als kantoor. In totaal beschikt de woning over 7 kamers (inclusief de uitbouw aan de achterzijde), waarvan 4 ruime slaapkamers en een werkruimte c.q. kantoorruimte. De woning wordt verwarmd met radiatoren. Tevens zijn er 2 airco's aanwezig die zorgen voor koeling in de zomer en verwarming in de winter. De HR CV ketel is van het merk Intergas en bouwjaar 2010. De garage is volledig geïsoleerd en kan met een kleine aanpassing gebruikt worden als extra werkruimte of slaapkamer. De tuin is werkelijk een paradijs: rijk aan groen, speels ingedeeld met meerdere terrassen én voorzien van een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Indeling Entree, ruime hal, moderne meterkast, toilet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, trapopgang naar ruimte boven de garage, bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de inpandige garage, welke volledig is geïsoleerd en voorzien is van een elektrische garagedeur. Met wat aanpassingen kan deze ruimte geschikt worden gemaakt als extra slaapkamer of werkruimte. De moderne luxe keuken in lichte kleurstelling met composiet werkblad is van bouwjaar 2007 beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi oven, magnetron, koelkast en gaskookplaat met wok brander. Een deel van de apparatuur is vernieuwd. De sfeervolle lichte woonkamer met extra hoekraam biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met dubbele schuifpui naar het terras. Er is zonwering aan de buitenzijde aanwezig. De ruimte is ingericht met een eetgedeelte en een apart zitgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een modern toilet (wandcloset). Boven de garage is er een aparte kantoorruimte, tevens voorzien van een airco. Eventueel kan deze ruimte ook prima gebruikt worden als vijfde slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich ook nog een bergzolder. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Grenzend aan de overloop is in een separate ruimte de HR CV ketel, merk Intergas (2010) geplaatst. Boven deze ruimte bevindt zich ook nog een bergzolder Tuin De paradijselijke tuin is werkelijk een droom, een oase van rust, gelegen op het zuiden met volop groen, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Je kunt zien dat de eigenaren veel plezier beleeft hebben aan het inrichten van de tuin. Alles is tot in de puntjes verzorgd en een lust voor het oog. Door de grote tuin en de smaakvolle inrichting is er volop privacy. Kortom een heerlijk plek om te wonen. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -royale uitbouw achterzijde; -vrij uitzicht op plantsoen; -paradijselijke tuin met veel groen en terrassen; -sfeervolle overkapping in de tuin; -opbouw op de garage (volledig geïsoleerd) met extra ruimte; -7 kamers waarvan 4 slaapkamers; -energielabel A.