Eikesingel 169203 NX DrachtenDe Singels zuid

Ruimte, licht en comfort op een toplocatie in Drachten! Welkom aan de Eikesingel 16 in Drachten: een verrassend ruime, onder architectuur gebouwde woning waar wonen en genieten op een natuurlijke manier samenkomen. Met circa 173 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een royale aangebouwde stenen garage en een perceel van 481 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkers of voor wie simpelweg graag royaal woont. De woning ligt op een gewilde woonstand in een ruim en groen opgezette wijk, op korte afstand van het centrum van Drachten. Dankzij de vele raampartijen is er in de woning veel lichtinval en ervaar je direct de prettige ruimtelijkheid. Ook praktisch gezien is dit een bijzonder compleet geheel: er is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een royale garage en een beschutte tuin met veel privacy. Een extra pluspunt: de woning is dit jaar buitenom volledig geschilderd. Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De centrale hal met veel lichtinval geeft toegang tot de royale woonkamer van circa 48 m². Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De keuken is momenteel separaat van de woonkamer gelegen, maar leent zich uitstekend om bij de woonkamer te worden betrokken. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om een moderne, open woonkeuken te realiseren. De huidige keuken biedt een goede basis voor vernieuwing. Om de potentie van deze ruimte inzichtelijk te maken, is er een visualisatie gemaakt. Via de keuken is er toegang tot de berging, een tussenhal met toilet en de aangebouwde stenen garage. De garage is royaal van formaat, circa 9,8 x 3,2 meter, en biedt volop ruimte voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de entree. De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het zuiden en een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een overloop, een vaste kast en nog eens twee slaapkamers. Door de grote ramen aan beide zijden van de woning profiteren deze kamers van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Tuin Rondom de woning is er volop buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde, zonnige en beschutte diepe voortuin met terras. De achtertuin biedt veel privacy en is ook bereikbaar via een eigen pad langs de woning. Een fijne plek om rustig buiten te zitten, te tuinieren of te genieten met familie en vrienden. Omgeving De woning ligt in een groene, ruim opgezette woonomgeving nabij het centrum van Drachten. Voorzieningen zoals schouwburg De Lawei, zwembad De Welle, sportvoorzieningen en supermarkt Albert Heijn bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: vanuit de wijk zijn de uitvalswegen richting onder andere Leeuwarden via de N31 en Groningen/Heerenveen via de A7 goed bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden * Bouwjaar 1972 * Onder architectuur gebouwd woonhuis * Circa 173 m² woonoppervlakte * Perceeloppervlakte 481 m² * Maar liefst zes slaapkamers * Veel lichtinval * Royale woonkamer van circa 48 m² * Aangebouwde stenen garage van circa 9,8 x 3,2 meter * Ruime oprit met uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein * Gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Drachten * Buitenom volledig geschilderd in 2026 * Energielabel C * Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing Bent u op zoek naar een ruime, lichte en karaktervolle woning op een mooie locatie in Drachten? Dan is Eikesingel 16 zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de woning zelf te ervaren. Neem desgewenst uw eigen aankoopmakelaar mee. --- Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort zodra koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en een particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden hiervoor enige aansprakelijkheid.