Folgeralaan 2-59207 AJ DrachtenFennepark

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte en een prachtige tuin! Deze sfeervolle halfvrijstaande villa springt direct in het oog door de karakteristieke Tudorarchitectuur. De donkere gevelstenen, lichte gevelvlakken en fraaie vakwerkdetails geven de woning een charmante en onderscheidende uitstraling. Ook achter de gevel wacht een verrassend ruime woning. De royale leefruimtes, moderne leefkeuken en drie ruime slaapkamers bieden alle comfort voor het hele gezin. Met energielabel A, volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Buiten maakt de fraai aangelegde tuin op het zuiden het plaatje compleet. Hier geniet je van volop zon, veel privacy en verschillende sfeervolle zitplekken. Kortom: een karaktervolle en instapklare gezinswoning op een groene, rustige en kindvriendelijke locatie! BINNEN Begane grond Via de ruime oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, een zeer nette toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval en open indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en sfeervolle zithoek. Dankzij de brede raampartijen is het hier aangenaam licht. Een heerlijke plek om comfortabel te zitten en tot rust te komen. Via de openslaande deuren, voorzien van een praktische hor, stap je vanuit de woonkamer rechtstreeks de tuin in. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar over. Verder is er volop ruimte voor een grote eettafel. De eethoek sluit naadloos aan op de fantastische leefkeuken, uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en een royaal schiereiland. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combioven/magnetron, een extra oven, vaatwasser, koelkast, extra brede kookplaat en afzuigkap. Het keukenraam is bovendien voorzien van een screen. Aansluitend bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken, voorzien van een in 2026 op maat gemaakte kastenwand met een ingebouwde extra koelkast en vriezer. Daarnaast is er ruimte voor de wasapparatuur en extra voorraad. Vanuit de bijkeuken is ook de oprit bereikbaar. Ideaal! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette, lichte PVC vloer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is daardoor bijzonder royaal. Er is volop ruimte voor een kingsize bed, meerdere garderobekasten en eventueel een fijne werk- of zithoek. Daarnaast zijn de ramen voorzien van rolluiken. De andere twee slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat. Dankzij meerdere ramen beschikken de kamers over een prettige hoeveelheid daglicht. Ze zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is licht en verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Het volledig betegelde toilet met fonteintje bevindt zich separaat op de overloop. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze strekt zich over een groot deel van de woning uit en biedt volop praktische bergruimte. BUITEN Echt een plaatje! De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Het gazon, de groene borders, hagen en gevarieerde beplanting zorgen samen voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Direct achter de woning ligt een ruim terras, fraai aangelegd met sfeervolle klinkers. Hier is volop plek voor een grote eettafel of een comfortabele loungehoek. De elektrische zonwering aan de woning zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Ook verderop in de tuin zijn verschillende fijne zitplekken gecreëerd, zodat je op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw kunt opzoeken. Rechts in de tuin staat een vrijstaande schuur/berging met een royale overkapping. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut zitten en tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. De ruime, bestrate oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden / Goed om te weten - Energielabel A - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar de tuin - Duurzame woning; volledige isolatie - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Meerdere terrassen en sfeervolle zitplekken - Elektrische zonwering aan de achterzijde - Vrijstaande schuur/berging met royale overkapping - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving - Scholen, winkels en overige voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Voor meer informatie bezoek je de eigen woningwebsite: folgeralaan2-5.nl