New

Graverij 119202 NL DrachtenDe Venen centrum

Map
  • 94 m²
  • 192 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op rustige locatie met uitzicht over de voorgelegen straat staat deze praktische tussenwoning met aanbouw en diepe achtertuin met stenen berging. Het bouwjaar van de woning is 1964 en de totale perceel oppervlakte bedraagt 192 m2 eigen grond. De voortuin is functioneel ingericht met ruimte voor 2 auto's. INDELING: Begane grond: ruime hal met trapopgang, provisiekelder, een vernieuwd toilet, ruime doorzonkamer met dichte keuken en aanbouw. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast en 1 met deur naar balkon, gemoderniseerde badkamer met doucheruimte, toilet, designradiator en wastafelmeubel, de voormalige badkamer is in gebruik als witgoedruimte. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale bergruimte en cv opstelling. - de gehele woning is v.v. laminaatvloeren; - cv-ketel 2016, HR Intergas; - nieuw toilet; - vernieuwde badkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - De wanden zijn mooi strak afgewerkt; - De gevels, vloer en dak zijn na- geïsoleerd. Startersvrijstelling overdrachtsbelasting? Jazeker! Deze woning valt met de koopsom onder de grens. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling? Dan kun je eenmalig profiteren van vrijstelling van overdrachtsbelasting – ook als slechts één van jullie jonger is dan 35.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,819
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN C 10164
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (11.80 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

709x

Viewed

13x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Venen centrum

Drachten
Residents
1,455
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 2,498

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.