Hagewyk 359202 AJ DrachtenDe Wiken noordoost

Op zoek naar een ‘instapklare’ eengezinswoning in Drachten. Dan is deze woning aan de Hagewyk een kans die je niet wil laten gaan. Het geheel beschikt over een royale tuin met luxe overkapping welke gericht is op het zuiden. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Als je doorloopt kom je uit in de woonkamer, met aansluitend de eetkamer en de keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur. Verdieping: Als je met de trap naar de verdieping gaat, kom je uit op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot 3 slaapkamers, een berging met witgoedaansluiting en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafelmeubel. Tevens is 1 van de slaapkamers voorzien van een vaste kastenwand. Op de overloop bevindt zich ook de trap naar de 2e verdieping. Verdieping 2: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich ook nog een berging. Opbergruimte genoeg dus bij deze woning! Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een bergingsruimte. Hiervoor is nog een ruime overkapping gebouwd. De woning heeft een energielabel C. Drachten is een dorp met veel voorzieningen. Zo beschikt het over diverse sportverenigingen, meerdere winkels, horeca, supermarkten, en zorgvoorzieningen als een ziekenhuis, apothekers en huisartsen. Ook heeft Drachten meerdere busverbindingen. Binnen no-time bevindt je je op de snelweg richting Groningen, Heerenveen of Leeuwarden middels de A7 en de N31. En ook de natuur in de omgeving is prachtig. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de bos- en heidegebieden in Beetsterzwaag en Bakkeveen. Startersregeling: Omdat de woning onder de €525.000,00 vraagprijs blijft, kan de startersregeling van toepassing zijn. Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €525.000,00 (regeling 2025) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.