Heideanjer 6-A9202 PG DrachtenDe Wiken oost

Aan de rand van Drachten, op een fraaie en centrale locatie, staat deze sfeervolle en onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde kantoorruimte. Een ideale plek voor wie wonen en werken moeiteloos wil combineren! De woning is gelegen op het kantorenpark A7, op een uitstekende stand met snelle verbindingen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Dankzij de aangebouwde kantoorruimte met eigen ingang is dit de perfecte plek voor ondernemers, zzp’ers of thuiswerkers die graag professioneel bezoek willen ontvangen zonder inbreuk op hun privacy. De huidige eetkamer aan de voorzijde biedt bovendien mogelijkheden voor een extra wachtruimte of spreekkamer – ideaal voor een praktijk aan huis! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook levensloopbestendig – u kunt hier dus nog jarenlang met plezier blijven wonen. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt een zee aan ruimte en wordt dankzij de grote glazen pui overspoeld met daglicht. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en van het heerlijke gevoel van vrijheid. Aansluitend bevindt zich de serre, een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – perfect voor een zomerse avond of een ontspannen kop koffie in het voorjaarszonnetje. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De woning is niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Indeling: hal, kantoorruimte met zowel aan de voorzijde als achterzijde een eigen toegangsdeur, badkamer met toilet, douche en wastafel, eetkamer, keuken in twee fronten opgesteld met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, woonkamer met toegang tot serre. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vaste trap naar 4e slaapkamer met toegang tot dakterras. Algemeen: Bouwjaar 2006. Perceeloppervlakte van 268. Energielabel A. Kantoor/praktijk met eigen ingang. Veel praktische ruimte door de kubistische vormgeving. Begane grondvloer is voorzien van een fraaie visgraat vloer. Woning is voorzien van airco's die kunnen koelen en verwarmen. Veel ruimte en licht door de aangebouwde serre. Onderhoudsarme tuin met geïsoleerde houten schuur. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvaarding in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de vele extra's van deze fraaie woning kunt ervaren!