Kletsterlaan 1-B9207 AG DrachtenDe Folgeren noord

Map
  • 177 m²
  • 1,055 m²
  • 5
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand en energiezuinig (A+++) wonen op ruime kavel: 1055 m2

Description

Luxe, energiezuinig en instapklaar wonen aan de Kletsterlaan 1b in Drachten Aan de Kletsterlaan 1b staat deze vrijstaande, moderne woning die in 2022 is gebouwd en recent volledig is afgebouwd. Een heerlijk ruime en comfortabele gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime tuin en een vrijstaande stenen garage. Dankzij het energielabel A+++, de warmtepomp en zonnepanelen is de woning bovendien uiterst energiezuinig en toekomstbestendig. Wonen De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote ramen zowel voor als opzij zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde tuinkamer/serre, een heerlijke extra leefruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Koken De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Slapen & baden De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De luxe badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Buitenleven Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage van ca. 28 m², ideaal voor parkeren, opslag of als werkruimte. Duurzaam & comfortabel: Energielabel A+++ Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR-glas) Verwarming en warm water via warmtepomp Voorzien van 10 zonnepanelen Mechanische ventilatie Kenmerken op een rij: Vrijstaande woning Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: ca. 177 m² Inhoud: ca. 571 m³ Perceel: ca. 1055 m² 5 slaapkamers Luxe badkamer Ruime woonkamer met open keuken Aangebouwde tuinkamer/serre Ruime tuin Vrijstaande stenen garage Aanvaarding: in overleg Kortom: een moderne, luxe en energiezuinige woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze prachtige woning! Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,492
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
External storage space
28 m²
Plot size
1,055 m²
Volume in cubic meters
571 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Heat pump

Cadastral data

DRACHTEN A 15508
Cadastral map
Area
1,055 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
563 m² (37.50 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,334x

Viewed

51x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

De Folgeren noord

Drachten
Residents
790
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 2,799

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.