Kletsterlaan 22 (Bouwnr. (BNR 5))9207 AG DrachtenDe Folgeren noord

Elzenrijck - Kletsterlaan 22 | Type B - bouwnummer 5 START BOUW MEI 2026 Van de prachtige roodbruine baksteen tot de donkere houtaccenten en het statige dak: deze villa valt op door haar warme, eigentijdse uitstraling. Koken doe je in de zeer royale woonkeuken; de plek waar je met vrienden en familie aan tafel schuift. Verder geniet je van een fijne living, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder. Met een gemetselde garage en doordachte indeling woon je hier nog jaren met veel plezier. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 188 m2 - Riante kaveloppervlakte van maar liefst 1172 m² - Royale achtertuin van maar liefst ca. 20 bij 24 meter - Inclusief ruime berging van 19m² - Aardwarmte, vloerverwarming met topkoeling en energielabel A+++ Begane grond Je betreed de woning aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is tuingericht en biedt voldoende plek voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen en een erker aan de zijkant van de woning geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open leefkeuken met ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage met plek voor de auto én extra bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of hobbyspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een groot bed én ruime kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel in te richten. Hier vind je een open ruimte die momenteel is ingericht als extra slaapkamer en werk-/hobbyruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Dankzij de mooie diepe kavels telt jullie achtertuin een afmeting van maar liefst ca. 20 bij 24 meter. Zo creëren jullie als bewoners van Elzenrijck een groene oase van rust in jullie eigen achtertuin. De ideale plek om met vriendjes te spelen, een balletje te trappen of in de zomer vrienden en familie uit te nodigen voor een gezellige barbecue. Neem voor meer informatie contact met ons op. Of neem een kijkje op de projectwebsite.