Korte Baan 219201 HN DrachtenNoord-Oost noord

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN BEREIKT Een goed onderhouden woning dichtbij het centrum met parkeergelegenheid. Je ziet het niet aan de voorkant, maar deze woning is van binnen grondig aangepakt en uitgebreid. Onder andere met een aangebouwde glazen serre/tuinkamer, oftewel extra leefruimte op de begane grond! De woning is verder voorzien van HR+++ beglazing. De onderhoudsarme achtertuin is praktisch en verzorgd, en beschikt over een achterom. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je in de lichte hal met een laminaatvloer, de trapopgang, kelderkast en een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de andere deur bevindt zich de nette toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer heeft een goede maatvoering om in te delen met een zit- en eethoek en is voorzien van een airco voor verwarmen en koelen. In de stijlvolle voorzetwand zijn o.a. de airco-leidingen opgenomen zodat dezen niet in het zicht zijn. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken, vernieuwd in 2021. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. En, de keukenruimte heeft veel daglicht. Aan de achterzijde is in 2024 een serre/tuinkamer gebouwd met een aluminium constructie, ledverlichting en glaspuien met schuifpanelen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is circa 8 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne kleurstelling met volledige betegeling. De indeling bestaat uit een inloopdouche met regen- en handdouche, een handdoekradiator en wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een goede maatvoering, mede door de rechte muren, en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een 2-tal vaste kasten en een airco. Via de andere slaapkamer aan de achterzijde is het balkon toegankelijk. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met "stahoogte" in de nok. Een ideale ruimte voor opslag e.d. Tuin en berging: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de serre/tuinkamer is de volledig bestrate achtertuin bereikbaar, die door de erfafscheidingen een eigen, privégevoel biedt. De ruime en vrijstaande berging van circa 3.6 x 5 m. is voorzien van elektra en dubbele deuren. In de achtertuin is een buitenkraan en buitenelektra aanwezig. In de directe omgeving: Er zijn diverse basisscholen in de buurt, en het voortgezet onderwijs is op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn er onder andere een supermarkt, bakker, drogist en kapper in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum aanwezig. Alle voorzieningen van het centrum van Drachten zijn op korte afstand, evenals het ziekenhuis. Goed om te weten: -Perceel van 190 m2 met de achtertuin op het westen -Woning is voorzien van HR+++ isolatieglas geplaatst in 2024 -Buitenkozijnen zijn in 2023 onderhouden/geschilderd -Verwarming en warm water via een combiketel, bouwjaar 2022 -Voldoende parkeergelegenheid in de straat -Aangebouwde serre/tuinkamer met schuifpuien geplaatst in 2024 -Keuken vernieuwd in 2021 Een verhuisklare woning! Voor de indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:kortebaan21.nl