Under offer

Lidlum 79202 JD DrachtenDe Wiken

Map
  • 109 m²
  • 253 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcher4 slaapkamers, dakkapel, zonnepanelen, schuifpui en energielabel A!

Description

Wat een leuke starterswoning op de woningmarkt. Dit is je kans om betaalbaar in te stappen. Het huis heeft een lichte woonkamer, een aangebouwde bijkeuken en vier slaapkamers. Bovendien is het geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Het winkelcentrum in de wijk de Wiken is om de hoek. In de straat is alleen bestemmingsverkeer en voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij. Het is de ideale plek voor starters en jonge gezinnen. De indeling is als volgt: Entree, ruime hal, toilet met fontein, kelderkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met een grote schuifpui naar het terras en een rookkanaal met houtkachel. Open keuken met een eenvoudige keukenunit met enige inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken, deels geïsoleerd en verwarmd, met aansluitingen voor het witgoed en een deur naar het terras. Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers, deels met een inbouwkast en een doucheruimte met wastafel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een overloop, veel bergruimte en een vierde slaapkamer onder een dakkapel. Vrijstaand op de kavel is er een houten berging. De tuin is ca 16 meter diep en met je groene vingers kun je hier wat moois van maken. De ligging is op het westen zodat je na je werk nog lang van de avondzon kunt genieten Op het gebied van duurzaamheid is hier al een hele slag gemaakt. Wat dacht je hier van: Een energielabel A Dakisolatie met steenwol Muurisolatie in de spouw Kruipruimte isolatie Kunststof kozijnen met HR++ glas 2016 Een kunststof dakkapel van 2012, ook met HR ++ glas 12 zonnepanelen 2014 De kozijnen bovendien deels met screens Keuken en sanitair zijn eenvoudig maar dat is ook je kans om er naar eigen smaak iets moois van te maken. Drachten, ontsluiting en omgeving: De Peppel is een rustige, kindvriendelijke wijk in het centrum van Drachten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Je woont hier dus heel centraal, maar wel in een rustige en groene omgeving. Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar) Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De wijk de Wiken ligt vrij centraal in het stadshart van Drachten. Alle voorzieningen liggen aan je voeten. Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij. Belangstelling voor deze woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda of stuur ons een email. Wij nemen dan contact met u op. Dus laat ons weten wanneer je komt en we plannen een afspraak voor je in. Je bent van harte welkom! Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ En neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat een mooie video voor een eerste indruk. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,376
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN B 8158
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership
DRACHTEN B 8171
Cadastral map
Area
77 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
91 m² (16.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,006x

Viewed

34x

Saved

4-7-2025

On Funda

Neighborhood

De Wiken

Drachten
Residents
4,400
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,477

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights