Marne 99204 BC DrachtenDe Drait zuidoost

Ben jij op zoek naar een huis met ruimte én mogelijkheden? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marne 9 in Drachten biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Met een royale L-vormige woonkamer, vier slaapkamers en een achterom is dit een ideale woning voor wie graag zijn eigen woonwensen tot leven brengt. Welkom in De Drait, De wijk De Drait is geliefd bij gezinnen: er zijn volop voorzieningen in de buurt, zoals basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen loopafstand. Ook wijkwinkelcentrum De Drait ligt dichtbij, evenals goede aansluiting op wegen zoals de A7 richting Friesland en Groningen. Kortom: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met veel leefcomfort en bereikbaarheid. Begane grond: Deze woning heeft een entree + een zijentree. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen naar de tuin veel daglicht ontvangt. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot meerdere aangrenzende ruimtes die gebruikt kunnen worden als bijkeuken, berging of extra opslag. De woning is functioneel ingedeeld, maar dient op diverse punten gemoderniseerd te worden, waardoor je alle vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Eerste en tweede verdieping: Via de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De achterste slaapkamer waren oorspronkelijk 2 slaapkamer en dat is desgewenst eenvoudig weer te herstellen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevind zich een ruime overloop met de C.V.-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. Ook hier geldt: met een frisse blik en wat modernisering maak je er comfortabele (slaap)kamers of een werkruimte van. De achtertuin is een groene plek met veel privacy en een natuurlijke uitstraling. Dankzij de rijke beplanting en volwassen begroeiing is het een fijne omgeving om tot rust te komen of juist actief aan de slag te gaan met je eigen tuinideeën. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Aan de achterzijde en voorzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je ook op warme dagen prettig in de schaduw kunt zitten. We laten deze woning graag aan je zien, maak daarom een afspraak met één van onze makelaars. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite marne9.nl Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 167 m2; - Bouwjaar 1978; - Energielabel C; - Dakkapel is vervangen.