Omloop 44-A9201 CC DrachtenDe Swetten west

Ruime 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin, vier slaapkamers en volop potentie! In een brede, rustige straat staat deze royale twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de vaste trap is de zolder ingericht als vierde slaapkamer. De diepe voortuin nodigt uit om een sfeervolle buitenplek te creëren en door de erfafscheiding geniet je van privacy. INDELING Begane grond Entree/hal met trapopgang en een half betegeld toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en geniet van veel natuurlijk licht door ramen aan meerdere zijden. De keuken met lichtkoepel heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Via twee deuren is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is bovendien een inpandige berging bereikbaar, die extra mogelijkheden biedt. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn licht en goed van formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, handdoekradiator en raam. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e Verdieping Overloop met vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en extra bergruimte. Berging Vrijstaande houten berging biedt extra opslagmogelijkheden. Tuin De diepe, grotendeels betegelde tuin is beschut en voorzien van een vijver. Er is volop ruimte en mogelijkheden om hier een sfeervolle buitenplek naar eigen wens te creëren. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Totaal perceel van 290 m² - Beschutte en diepe/brede voortuin op het zuiden - Deels voorzien van HR++-beglazing - Hoge gootlijn en daardoor ruime, rechte kamers - Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 - 2011 - Gelegen in een rustige straat met weinig omringende woningen - Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen Potentie Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden, met een diepe tuin en veel lichtinval dankzij de 2-onder-1-kapopzet. Met vier slaapkamers is dit een woning waar je naar eigen wens een nieuw thuis van kunt maken. Wie blaast deze woning een nieuw leven in? Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: omloop44a.nl