Oud Ambacht 1109201 XE DrachtenDe Swetten centrum

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL HOEKWONING zoekt een handige klusser! Wie pakt de kans om deze woning naar eigen smaak te renoveren en moderniseren? Met een ruime, diepe achtertuin en gelegen in een prettige wijk, op loopafstand van het centrum van Drachten, biedt deze woning de perfecte basis voor jouw droomhuis. IINDELING Begane grond: Entree/hal, kelderkast en toilet. De woonkamer is een doorzonkamer met een goede lichtinval en een tuindeur in de achtergevel. De keuken is een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok met onder-/bovenkasten en laden en grenst aan de aangebouwde bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is eenvoudig en bestaat uit een doucheruimte met een wastafel. Voor ventilatie is er een raam aanwezig. 2e Verdieping: Ruime zolder met stahoogte welke bereikbaar is met een vlizotrap vanaf de overloop. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren met dan ook de mogelijkheid van een extra kamer. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten. Er is een stenen berging met elektra en een schuurruimte achter in de tuin. Op de plaats van deze schuurruimte kan mogelijk een garage of terrasoverkapping worden gebouwd. ALGEMEEN EN GOED OM TE WETEN: -totaal perceel 330 m2; -traditionele bouw met steenharde verdiepingsvloeren; -verwarming via een gaskachel; -mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden; -alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand. -de niet zelf-bewoningsclausule (verkoper is niet een particulier), asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris (Yvon Notariaat).