Wimerts 829204 GN DrachtenDe Drait zuidwest

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en garage ligt op een fraaie plek in de geliefde woonwijk De Drait. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan een plantsoen en biedt een vrij en groen uitzicht. Dankzij de hoge gootlijn is er opvallend veel ruimte op de verdiepingen. Met vier slaapkamers en een royale badkamer is dit een ideale gezinswoning — klaar voor nieuwe bewoners die de laatste puntjes op de i mogen zetten. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en beschikt over een open haard met schouw. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met daglichttoetreding en toegang tot drie slaapkamers en de uitgebreide badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De zeer nette badkamer biedt volop bewegingsruimte en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, dubbele regendouche, handdoekradiator en een plafond met inbouwspots. Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een slaapkamer en een aangrenzende bergruimte. Deze extra ruimte is ideaal voor opslag, hobby of het creëren van een werkplek. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich een bestrate oprit met overkapping bij de garage en entree. Garage: Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare garagedeur en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden / goed om te weten: - Perceeloppervlakte 227 m² - Gelegen in een ruim opgezette straat - Verwarming via cv-combiketel (ATAG, bouwjaar 2022) - Traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en hoge gootlijn - Deels voorzien van HR++ beglazing - Vier royale slaapkamers - Gelegen in de geliefde woonwijk De Drait - Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: wimerts82.nl